??七、满足新市民购房需求
??对本市中心城区城镇户籍以外的新市民在市中心城区范围内购买新建商品房，签订网签合同且缴纳契税的，由受益财政按地方所得部分50%给予补贴，按照先缴税后补贴的原则发放。（责任单位：市住建局、市财政局、市税务局、市公安局、市资规局、安源区人民政府、湘东区人民政府、萍乡经开区管委会）
??八、合理降低贷款利率
??鼓励银行机构按照《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2022〕115号）精神，加大住房按揭贷款投放，降低贷款利率，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，引导辖内银行机构尽快将首套商业性个人住房贷款利率降至5%以下。（责任单位：萍乡银保监分局、市政府金融办、人民银行萍乡市中心支行、市各银行机构）
??九、合理优化住房贷款认定标准
??市各银行机构实行“只认贷不认房”的认定标准，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。（责任单位：萍乡银保监分局、市政府金融办、人民银行萍乡市中心支行、市住建局、市资规局、安源区人民政府、湘东区人民政府、萍乡经开区管委会、市各银行机构）
??十、实施阶段性购房补贴
??在市中心城区范围内购买新建商品房的，属首次购买的，每套补贴10000元；属改善型购买的，面积在90平方米（含）以下的，每套补贴5000元；面积在90平米以上的，每套补贴8000元；萍乡市常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（截止本措施发布之日），购房时凭户口本或出生证明，分别给予200元/平方米、300元/平方米的补贴。上述补贴不重复享受，可按最高标准享受一次，购房补贴由受益财政全额保障。（责任单位：市住建局、市财政局、市资规局、市公安局、市卫健委、安源区人民政府、湘东区人民政府、萍乡经开区管委会）
??十一、科学制定住宅用地计划
??根据中心城区商品住宅去化周期情况，结合城市总体规划要求，建立季度研判调度机制，科学合理确定新增住宅用地供应量，确保商品住宅供需平衡。有效控制土地供应总量，合理安排土地供应结构，切实加强住宅用地供应管理。（责任单位：市资规局、市住建局、安源区人民政府、湘东区人民政府、萍乡经开区管委会）
??十二、规范房地产企业经营行为
??进一步加大监管力度，对房地产企业经营行为实行动态管理，将非法集资融资、延期交房、违规销售、虚假宣传、工程质量等情况纳入诚信建设体系，适时向社会公布。（责任单位：市住建局、市发改委、市政府金融办、市资规局、市市场监管局、安源区人民政府、湘东区人民政府、萍乡经开区管委会）
??本措施实施范围为中心城区（安源区、湘东区、萍乡经济技术开发区）。本措施自发布之日起施行，有效期暂定一年，补贴申报截止时间为2023年12月31日。购房者如退房，应在退还享受的相应补贴后，资规部门再为其办理退房手续。芦溪县、上栗县、莲花县、武功山风景名胜区可参照执行。
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文章来源:乐居新媒体
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