房价|购房者对市场感受不再准确，跌还是没跌？二手房

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房价跌了没有？这个问题在不同的人角度有不同的感受，甚至同一个人都有不一样的感受，看不懂。
这主要是角度问题，还有就是市场信息的来源多元化。业主的角度，是不会关注太多的降价信息，二手房网站的价格基本上是稳定，有的时候还会出现几个挂高价房源的业主，房价反而是上涨的表现。

【房价|购房者对市场感受不再准确，跌还是没跌？】成交价基本上是难以看到的，更多的是宣传价格。楼市的宣传价格是多变的，为了更好的营销，一些房企在价格上做调整。
购房者的视角主要是关注降价房源，只要有房企促销，大家就会紧盯着降价的数据，感受自然是降价的。

业主有时候会对房企主动降价的行为进行维权。买了房还没有交付的情况下，房企如果主动降价幅度过大，就会引起业主的反对。
市场的降价一般情况下都是房企发起的，他们有主动降价的行动，是来源于回款压力或年度业绩目标的压力。二手房业主一般不会主动降价，除非是业主有急需用钱或者市场长期低迷的时候。

不同的城市之间价格变化是不一样的，笼统的来说，大城市的价格相对于小城市是要坚挺一些的；而各个城市之间的价格表现也不统一，核心板块的价格比郊区要坚挺些。所以站在不同的角度或者板块是不同的价格认知。
大家不必为房价涨了还是跌了做争论，市场是变化的，涨跌可以同时出现，也可以交替出现。

房价|购房者对市场感受不再准确，跌还是没跌？

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