建业地产迎来白骑士,佳源国际获得信达支持|焦点日报 | 广州分行
焦点研究院·房地产市场每日动态
监测时间：2022年6月2日
宏观政策：
1、海南省：住房公积金拟施行信用评价等级管理，公开征求意见中
近日，海南省住建厅公布《海南省住房公积金信用评价管理办法（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。征求意见稿提出，住房公积金信用评价管理遵循客观公正、分类分级、动态调整、守信激励、失信惩戒的原则。住房公积金管理机构根据信用主体的信用状况，评定其信用等级。信用主体的信用等级分为A级、B级、C级三个等级。申请A级未通过的或B级、C级之外的信用主体，统一标记为N级，住房公积金管理机构对信用等级实施动态管理，有效期为5年。其中，住房公积金信用主体评定信用A级的，在信用等级有效期内，可按其类别分别适用不同激励措施。评定为A级的缴存单位享受包括承诺规定期限内补齐材料的，容缺办理住房公积金业务；享受绿色通道服务，优先办理住房公积金业务等。评定为A级的缴存职工享受绿色通道服务，优先办理住房公积金业务等激励措施。此次公开征求意见的时间为?2022年５月31日至6月10日。
2、山东省东营市：购买首套自住住房公积金贷款最高额度60万元
6月1日，山东省东营市住房公积金管理中心关于调整住房公积金使用政策的通知发布。通知表示，职工家庭购买首套自住住房且无住房公积金贷款记录的，贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元，两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元。贷款额度计算公式由月缴存额×剩余工作月数的1.5倍调整为2倍。租住商品住房定额提取的，职工和配偶合计提取额度由1300元/月调整为1500元/月，年内可一次性或按月多次提取。以上政策自2022年6月1日起执行。
融资动态：
1、华远地产：发行10亿中期票据，拟全用于偿还到期债务
6月2日，华远地产发布2022年度第一期中期票据发行情况。债券计划发行上限10亿元，合规申购金额18.4亿元，实发10亿元，发行利率3.34%，发行价为面值100元，债券期限两年，于2022年6月1日起息，将于2024年6月1日兑付。该期中期票据拟全部用于偿还到期的债务融资工具，预计偿还10亿元中票，即“20华远地产MTN001”，利率为6.48%，将于2022年7月22日到期。
2、保利发展：发行30亿公司债，票面利率分别为2.89%、3.40%
6月2日，保利发展2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行结果公告发布。本期债券分为两个品种，分别为22保利03、22保利04，发行规模30亿元。22保利03代码为185826，发行规模15亿元，票面利率2.89%，期限5年；22保利04代码为185827，发行规模15亿元，票面利率3.40%，期限7年。
3、合景泰富：和浙商银行广州分行签订战略合作
6月2日，合景泰富宣布，其与浙商银行广州分行已经达成全面战略合作。本次战略协议旨在双方良好合作的基础上，进一步扩大银企合作广度与深度，在投资银行、金融撮合、现金管理、城市更新、跨境融资、项目融资及个人金融等多领域建立常态化交流、互动机制，浙商银行广州分行将在上述各领域，持续加大相应金融支持力度，给予合景泰富多品种、高效率的优质金融服务。
4、招商局置地：获得一家银行提供10亿元循环贷款融资，期限3年
6月1日，招商局置地公告称，与一家银行签订了一份融资函。据此，该银行将向招商局置地提供本金金额最高为10亿元的循环贷款融资，贷款的期限为从接受该融资函的日期算起计三年。作为融资函的一个条件，招商局集团有限公司和其一致行动实体需要为招商局置地的最大单一股东。
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