但是千防万防 ， 内鬼难防 ， 再多的制度 ， 再复杂的流程 ， 也堵不住内鬼的后门 。 实际上 ， 在地产行业野蛮发展的时期 ， 因为要追求规模大跃进发展 ， 攻城掠地的人才缺口较大 ， 老板们对贪腐的容忍度往往比较高 ， 尤其是民营企业 ， 在滚滚而来的利润面前 ， 少有老板会特别较真 ， 很多贪腐案件往往会软着陆内部解决 ， 并不对外通报 。
这无形中孕育了“内鬼”滋生的温床 。
以孙兴犯事的2016年而言 ， 那正是楼市疯狂起势的前期 ， 各路房企的拿地行为已经难称理性 ， 整个行业弥漫着拿到地就能赚到钱的理念 ， 各种离谱之事层出不穷 。
不夸张地说 ， 那两年在青岛拿地的过程中 ， 居间费、好处费满天飞 。 现在想来 ， 不知道里面有多少不能细究的利益分配？
这一两年来 ， 随着调控进行利润收窄 ， 房地产企业对精细化管控的诉求上升 ， 各家房企不断调高对贪腐的容忍度 ， 直到喊出零容忍的口号 。 2019年以来 ， 房企内部反腐的力度越来越大 ， 挖出的蛀虫也是越来越多 ， 其中不乏名声显赫的头部房企 。
但是 ， 冰冻三尺非一日之寒 ， 想要完全根除 ， 无疑还需要很多时间 。
最近拿到了不少这样的案例 ， 有时间慢慢整理出来 ， 以资借鉴 。
文/楼外楼
【滨江集团|青岛楼市钩沉：尽职调查不尽职，房企拓展员一次受贿近千万！】编辑：李进文
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