那么，为什么覆土绿化面积的数据会出现如此大的出入呢？对此，紫郡兰园小区购房人又拿出了一份项目规划图纸进行了说明。“按照这份规划图，项目中原先规划的部分绿地已经变成了现在的透水砖。”赵晨表示，“即便是因为特殊原因需要更改原规划，那也要经过正规程序，至少得让购房人知悉。”
紫郡兰园项目购房人向采访人员提供的购房合同上约定的绿地面积（上图）。购房人反映称，该项目原规划的部分绿地已经被透水砖覆盖（下图）。
对此，2022年3月，该项目有购房人在人民网地方政府留言板反映：“葛洲坝北京公司开发的紫郡兰园合同约定覆土绿地14231平方米，缩水成了竣工图中的覆土绿化面积3781平方米，这两个面积是怎么换算过来的？”
4月8日，北京市海淀区城市服务管理指挥中心回复称，因绿化率指标计算非该单位行政许可事项，为工程建设流程中选择性环节，属于技术服务工作，最终结果以规自部门或住建部门行政许可结果文书及附图为准，建议根据规划许可证及附图进一步核实现状绿地位置和面积。
5月20日，对于购房者反映的另一焦点问题——绿地面积“缩水”，葛洲坝北京公司相关负责人仅向采访人员回复称，“上面那些数据确实有点绕，很多购房人都在反映此事，政府相关部门也在核实。”
5月25日，海淀区温泉镇城乡建设办公室（城乡规划）相关工作人员就此事回应新京报采访人员时表示，下一步处理情况需要向领导汇报了解之后再做回复。
北京市京师律师事务所专职律师胡乐乐表示， 紫郡兰园购房人反映的小区夜光跑道未兑现，绿化面积也大幅“缩水”问题，主要是开发商没有兑现购房买卖约定，开发商不能以按规施工为理由规避责任。根据上述购房人目前提供的材料证据，开发商确实有违规销售和占用绿地之嫌。对此，相关购房人可以向当地相关部门进行投诉，以寻求行政方面的救济；如若救济不能，可以向法院提起诉讼解决。
新京报采访人员 张建 图/受访者提供
编辑 杨娟娟 校对 杨许丽
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