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万达广场|实探长沙开福北：毛坯价8字头起 某楼盘曾遭遇停工风波( 二 )

万达广场龙岗


项目一路之隔就是加油站和泰和医院 ， 并且住宅楼栋紧挨着主干道芙蓉北路 ， 可能会给居住体验带来不利影响 。

（一路之隔的加油站）
值得注意的是 ， 从芙蓉北路望向项目的工地 ， 发现项目似乎并没有施工的迹象 ， 疑似停工 。

（略显冷清的工地现场实拍图）
小编走进售楼处询问 ， 发现里面甚是冷清 ， 没有看房的人 ， 就连置业顾问也没有几个 ， 只有两三个人坐在前台值守 。

（售楼处内部实拍图）
就项目是否存在停工的问题 ， 现场置业顾问表示 ， 去年因为原材料价格上涨以及跟承建商发生分歧 ， 项目工地确实有过短暂停工 ， 不过已于上月底正式复工 。
对于塔吊等机器毫无运转迹象 ， 置业顾问称工人目前在楼栋内部进行施工 ， 所以才看不到塔吊运转 ， 并没有停工 。
虽然置业顾问声称项目已经复工 ， 但是从售楼处现场的情况来看 ， 似乎不太乐观 ， 未来项目是何情况还不好说 。
万事达国际目前仅有9#栋住宅在售 ， 户型建面约90-120平 ， 毛坯均价8850元/平 ， 预计六七月份加推4#栋 。
据悉 ， 项目后期还有二期产品 ， 具体规划暂未确定 。

（沙盘实拍图）
值得注意的是 ， 项目于2013年拿地 ， 距今已有差不多9年时间 ， 介意的购房者要慎重 。
长沙北中心保利时代：百万方大盘 配套齐全
这应该是开福北片区热度比较高的一个项目了 ， 售楼处看房的购房者也明显多了许多 。

（售楼处内部实拍图）
不愧是由央企保利打造的一个百万方大盘 ， 从售楼处外观到园林示范区 ， 看起来要舒服很多 ， 逼格满满 。


（售楼处实拍图）
踩盘当天 ， 置业顾问表示项目即将加推毛坯新品 ， 小编很是疑惑 ， 明明4月份才首次推出C6#、C7#非毛坯住宅 ， 为何又改为毛坯？
置业顾问称由于片区还是以刚需客群为主 ， 毛坯房源更受青睐 ， 所以又再次改为毛坯出售 。
目前 ， C3#、C4#栋毛坯房源已经推出 ， 均价再次回到之前的10400元/平 。

（沙盘实拍图）
保利时代规划自持约10万㎡的购物中心 ， 预计2025年地铁开通之后 ， 商业体也会同步开业 。 而项目规划的小学预计2024年开建、中学预计2025年开建 。

（在建地铁线路实拍图）
相信等到交房之后 ， 商业、地铁以及学校等配套都将逐步完善 ， 日后生活便利性还是很高的 。
由于项目体量较大 ， 除了在建的地块之外 ， 临近的地块还是比较原始的状态 ， 不停地有机器在进行挖土平整 ， 未来会建成什么样子 ， 让我们拭目以待 。
广润福园：国企开发 所有楼栋“封顶售卖”
项目与保利时代仅一路之隔 ， 从保利的售楼处出来 ， 就可以看到广润福园设在路边的临时展厅 。 由于广润福园没有将售楼处设置在芙蓉北路上 ， 所以从临时展厅走到售楼处 ， 还有一段距离 。
售楼处大门充分体现着威严的中式风格 ， 这在片区也算是一个特色 。

（售楼处大门实拍图）
广润福园由国企湖南投资集团打造 ， 于2001年拿地 ， 距今已有差不多21年时间了 ， 介意的购房者也要慎重考虑 。
对于开发商为何拿地如此之久才开始建设 ， 置业顾问表示此前集团并未将重心放在房地产开发上面 ， 之前也投资过几个项目 ， 直到最近几年才开始由集团主导房产项目的开发 。
项目目前在售G4#、G9#毛坯住宅 ， 户型建面约116平、140平 ， 均价9000元/平；预计5月底加推3#、11# ， 预计均价9200元/平 。

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