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【万达广场|实探长沙开福北：毛坯价8字头起 某楼盘曾遭遇停工风波】
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近日 ， 央行调整首套房商贷利率下限 ， 较LPR减20个基点 。 这意味着购房者的购房成本进一步减少 ， 有利于刺激首套房需求的释放 。
楼市利好来了 ， 刚需买房也可以趁早下手了 。
不过 ， 随着土地限价不断被刷新 ， 上车门槛逐步拔高 ， 刚需的可选择性越来越少 。
就目前的长沙楼市来看 ， 开福北倒是刚需上车的不错选择 。
片区开发进度加快 ， 教育、交通以及商业等配套设施正不断完善 。
近日 ， 小编就走访了开福北 ， 带大家看看片区内的几个在售项目 。
国欣向荣广场：学校仅一路之隔 看房现场冷清
从周南中学公交站下车 ， 过人行天桥后沿天鹅大道一直往东走 ， 便可到达国欣向荣广场 。
（售楼处实拍图）
项目与周南秀峰学校仅一路之隔 ， 并且周南中学本部也在斜对面 ， 距离学校非常近 。
（学校实拍图）
由于不靠近芙蓉北路这个主干道 ， 项目周边显得更为安静 ， 不会受到灰尘和噪音影响 ， 居住舒适度不错 。 不过北侧有一片老旧小区 ， 城市面貌一般 。
（周边小区实拍图）
商业方面 ， 国欣向荣广场附近的生活氛围已经基本成熟 ， 不远处就是和润购物广场 ， 周边小区还有一些底商 ， 日后小区自身还规划有约3万方商业 ， 可就近满足生活所需 。
（和润购物广场实拍图）
地铁的话 ， 周边有地铁1号线北延线秀峰山站经过 ， 只不过距离不算特别近 。
总的来说 ， 国欣向荣广场整体的居住舒适度还是不错的 。
不过走进售楼处 ， 看房氛围却显得有点冷清 ， 现场几乎都是置业顾问 ， 看房的人很少 。
（售楼处内部实拍图）
据介绍 ， 项目于4月底加推了5#、6#栋住宅 ， 所以目前主推的就是这两栋 ， 另1#、3#还剩少量房源 。 项目住宅毛坯限价9800元/平 ， 全部为毛坯出售 ， 低楼层打完折八千多每平起 。
户型方面 ， 主推建面约106-142平产品 ， 整体偏向于刚需 。 同时置业顾问也表示 ， 来看房的大多是刚需客 ， 另外还有少数住在附近又刚好有换房需求的改善人群 。
（沙盘实拍图）
万事达国际：均价8字头 曾遭遇停工风波
从周南中学本部沿着芙蓉北路一直往北走 ， 很快就能到达万事达国际 。
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