还有一些家庭建造新的房屋 ， 是因为近几年来很多地方都出现拆迁现象 ， 一些村民为了能够领到更多的拆迁款 ， 从而选择扩大院子面积或者再建一套房屋 。 村民拥有新的房子 ， 旧房屋还占据着村内的宅基地 ， 这对于资源是一种浪费 ， 既然旧房已经不能再居住了 ， 那么就必须将其拆除 。 有这一类型的村民也有可能使得新房无法办证 。
第三种类型 ， 与上一类情况非常类似 ， 那就是农村当中的一些有钱人 ， 拥有很多的宅基地 ， 于是会为自己的子女每人盖一套住房 ， 这明显与我国“一户一宅”的想法是背道而驰的 。 对于这一类情况 ， 是根本没有商量的 ， 有关部门是不会为这类住房办理证书的 。
随着社会的发展 ， 以及我国各项惠民政策的实施 ， 农村的居民变得富裕起来 ， 很多农村人因为常年待在农村 ， 所以非常向往城市的生活 。 在他们有一定积蓄之后 ， 往往会选择搬到城市内居住 ， 有一些发展好的还在市区当中买房定居 。 村内的老房子由于长时间没有人居住 ， 破败不堪 。 这样的情况也导致村子里的房屋闲置 ， 此次有关部门对于那些闲置两年以上的房子也是不予办证的 。
最后一类情况 ， 则是城市居民购买农村房屋 ， 与上一种情况相反 ， 一些常年居住在城市当中的人 ， 在退休之后十分向往乡下的田园生活 。 一些有经济条件的家庭 ， 便会前往农村购买住房 ， 这种情况在很多地区都非常常见 。
农村的宅基地是国家无偿借给村民居住的 ， 如果村民自己不进行居住 ， 反而卖给一些城镇居民 ， 或者将房屋闲置起来 ， 这对于土地资源是一种浪费 。 所以即使城镇居民出钱购买了村民的自建房 ， 有关部门也不会为这一类房屋颁发证书 。
结语
在我国的有关部门 ， 开始为农村房屋办理相关证书时 ， 便可以看出农村宅基地已经受到了有关部门的关注 ， 相信在这些部门出手之后 ， 农村宅基地乱象会减少很多 ， 同时也要劝告那些有以上类似情况的村民或者城镇居民 ， 尽快处理相关问题 ， 不然后续办理房产证也会有很大的麻烦 。
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