青啤厂片区位于太华南路以东、太元路以南啤酒路以北 ， 占地约280亩 ， 西侧主要是商业用地、东侧为住宅用地 。
图|青啤厂用地位置
这片地也很有故事 。 可能对于老西安人来说 ， 汉斯啤酒、小木屋都不陌生 ， 甚至旁边的啤酒路 。
汉斯啤酒厂始建于1986年 ， 曾是西部地区最大的啤酒生产企业 。 1995年 ， 汉斯啤酒被青岛啤酒收购 ， 之后不断发展壮大 。 汉斯干啤、9度、纯生、小木屋 ， 这些西安人熟悉的饮品 ， 均来自青岛汉斯 。
此后由于二环内工业企业向外围迁址、企业自身发展需要更大的面积承载等影响 ， 迁至临潼 。 2021年6月 ， 随着临潼新厂区的建成投产 ， 旧厂区便开始全面停产 ， 启动城市更新工作 。
同年底 ， 青啤厂老片区内完成了拆迁及清运工作 ， 累计清运建筑垃圾约6万m3、配合文勘清运渣土约9万m3 。
从位置来看 ， 紧靠大明宫国家遗址公园 ， 文化与旅游资源丰富 ， 已经有工业风十足的大华1935 。 未来青啤厂片区将如何发展？（下面4张效果图来自：西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室官微）
图|效果图按照规划 ， 青啤厂片区将依托大明宫国家遗址公园深厚的历史文化积淀 ， 利用原有的啤酒厂房融合啤酒工业文化 ， 未来 ， 未来 ， 以啤酒广场为核心的创意工坊区 ， 将重新激活老西安人的“味蕾记忆” ， 让曾经的“工业气息”重新焕发活力 ， 带给大家独特的玩聚体验 。
图|效果图
这是一个非常舒服的片区 ， 既有街边的老树、街角的公园的静谧 ， 也有繁华的商超、车水马龙的二环……
图|大明宫国家遗址公园
茶余饭后打卡大明宫国家遗址公园 ， 恢弘大气的含元殿、如梦如幻的太液池 ， 分分钟穿越古今 ， 当然还可以随时随地补充历史知识点 。
图|区域实拍
除了多条公交线路外 ， 地铁4号线通达全城 ， 大明宫建材家具城、万达广场等都近在咫尺 ， 随处可见的街角公园为生活增添了一抹绿 ， 一切都很便利 。
图|区域内已落成的小区
从地块本身来看 ， 这些都有“限价红利” ， 对于有城内情结的小伙伴 ， 可以多多关注 。
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