对购房者来说 ， 这个项目还是很值得关注的 ， 龙湖品牌加持 ， 意味着品质更可靠 ， 买的更放心 。 加上大明宫的位置 ， 这样的地段日后生活非常便利 ， 实属不错的主城改善产品 。
璞悦府
与龙湖同时期摘地的还有璞悦府项目所在地块（地籍编号QJ10-10-256） ， 去年10月 ， 陕西鹏鲲置业有限公司以2.6亿元竞得大明宫板块17.697亩地（住宅16.518亩 ， 商服1.179亩） ， 宗地商品住房毛坯销售均价19702元/㎡ 。
图|项目实拍
项目由国投万和&陕西建工第九建设集团联袂巨献 ， 工地上也是一片建设的热景 ， 售楼部落成在即 。
图|项目对面实拍
所处位置为华远君城、华远好天地对面 ， 城内成熟地段 ， 周边非常便利 ， 生活氛围浓厚 ， 距离地铁4号线也很近 。
今年4月 ， 曲江新区官网发布了璞悦府规划公示 ， 项目净用地面积11798㎡（折合17.7亩） ， 总建筑面积46604㎡ ， 容积率2.8 ， 绿化率25.13% ， 建筑高度80米 ， 机动车位340个（地上17个 ， 地下323个） 。
5月1日 ， 位于大明宫万达广场的美学展厅开放 。 据介绍 ， 璞悦府项目户型面积段89-143㎡ ， 2栋高层（2梯4户 ， 总层高22层、25层）+1栋小高层（2梯2户 ， 总层高17层） ， 规划总户数243户 ， 商业及配套用房2栋（地上3-4层） 。
售楼部正在建设中 ， 预计6月底左右会开放 ， 之后6月底7月初将会迎来项目首开 ， 具体以项目通知为准 。
当代储备地块
2021年6月 ， 西安首次集中拍地结果出炉 ， 曲江大明宫52.406亩居住用地（地籍编号：QJ10-9-259）被西安中山摩码置业有限公司竞得 ， 成交总价款3.83亿元 。
图|地块实拍
地块位于曲江大明宫太华南路以东 ， 北二环以南 ， 玄武路以北 ， 容积率不大于3.5 ， 建筑密度不大于24.4% ， 绿地率不小于30% 。 该地块商品住宅毛坯房销售均价为18745元/㎡ 。
图|地块周边实拍
日前小编探访中发现 ， 该地块四周已被围挡 ， 但尚未开始建设 。 这宗地距离金茂地块很近 。
大明宫金茂府
大明宫金茂府这两宗地 ， 是金茂在去年12月西安第三轮集中供地中摘得 。 当时 ， 西安顺茂置业有限公司（金茂） ， 竞得曲江大明宫板块2宗共计97.27亩居住用地 。
两宗地呈东西分布 ， 其中西侧地块（地籍编号QJ10-10-259） ， 面积76.849亩 ， 宗地商品住房毛坯销售均价25014元/㎡ 。 另一宗地 ， 东侧地块（地籍编号QJ10-10-261） ， 面积20.421亩 ， 宗地商品住房毛坯销售均价24542元/㎡ 。
4月22日 ， 曲江官网发布了《大明宫金茂府（QJ10-10-259）项目建设工程规划公示》 ， 也就是西侧地块 。
规划显示：项目总建筑面积173046.17㎡ ， 包含13栋住宅（地上18至26层） ， 商业服务业用房2栋（地上一层）、1栋幼儿园（地上三层） 。 项目停车位1343个 ， 其中地面停车位68个 ， 地下停车位1275个 ， 地下车库设置机械停车位 。
大明宫金茂府是西安第三座金茂府 ， 产品是168㎡起步的大平层 ， “毛坯+装修包”预计单套总价在500-1000万元 。 城市核心地段+金茂府的豪宅基因 ， 备受期待 。
大明宫金茂府目前已经动工 ， 在大明宫国家遗址公园里的展厅已经开放 ， 后期随着售楼部的开放 ， 小伙伴可以实地感受 。
青啤厂片区
在大明宫片区 ， 太元路南侧 ， 还有大片已经平整的地块 ， 这正是青啤厂片区 。
5月11日 ， 西安曲江大明宫遗址保护改造办公室官方微信公众号【千宫之宫 大明宫】发布消息：青啤厂片区已经拿到了供地意见 ， 供地指日可待 。
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