二手房|新政落地！二手房挂牌激增！我走访常州中介门店发现… 购房置业|楼市|常州

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一周以来，楼市利好新政不断，限售年限4改2 ，公积金贷款额度提升，二次贷款首付由50%改为30% ，利率降低，有望达到4.25%等， 5月19日，二套房首付更是直接6改3 ，一波接一波新政公布，引起广泛的关注和热议。
尤其限售年限4改2的新政，让新房入市周期大大缩短，直接利于二手房市场的活跃。
1、楼市新政迭出，限售放松，二手房房源激增，看房人多起来，中介忙到人手不够，贴出招聘信息。
2、4改2新政出台，满2年次新房纷纷挂牌。
2、房东开始涨价，而且还成交了。二手房网站涨价房源也有很多。
NO. 1｜壹
近期楼市利好新政不断，尤其针对二手房的限售放宽，利好力度非常大。那么二手房市场反应如何呢？我走访了新北多家二手房门店，向中介了解了一下二手房最新动态。
已经是华灯初上的时候，一些门店已经毫不意外地打烊了，亮着的门头牌匾似乎在告诉人们，明天将继续营业；一些门店还灯火通明，工作人员还在忙碌，所以我也得以跟他们聊了聊。

中介大多表示，新政出来，力度很大，二手房市场最近明显有了变化。最近来访的客户增多，看房量也增加了，而且二手房房源信息激增，工作量增加了好多。
“最近每天要整理、上传很多房源信息，一天下来也挺忙” ，中介小哥哥一边略显疲惫地揉了揉太阳穴，一边笑着跟我说。
我也查了一下诸葛找房网，近期新上房源竟然高达7394套。

我还看到，门店大门上贴出了“招聘”信息，工作人员告诉我，最近二手房热度上升，看房人明显增多，之前中介不景气，工作人员很多离职了，现在店里忙起来，所以需要招聘新人，增添人手。

NO. 2｜贰
最近的新政中，对二手房影响最大的当属限售年限4改2 ，对于新房来说，从购房到拿到房产证，再等到上市，需要近5年时间。
而限售新政出台以后，等候的时间大大缩短，一方面有助于新房早日进入市场流通，另一方面也增进购房人买房信心。
在这一利好辐射下，那些刚交付不久的次新房小区直接受惠，顿时， “满二不满五”由缺点变成了优势。
简单搜索了一下，像新北飞龙板块的新城牡丹公园世纪这类交付满2年的次新小区，这两天若干房源纷纷在二手房挂牌。

NO. 3｜叁
新政环境下，房主的思想状况也发生了微妙的变化。
中介杨先生告诉我，新政刚刚出来，房东就迫不及待要涨价，而且还成交了。
【二手房|新政落地！二手房挂牌激增！我走访常州中介门店发现…】他还给我看了微信，有房主谈好价格最终却不肯收钱，打给房主的5万元最终还退还给他，房东转身在别处涨价6万卖了房。
抱憾、惋惜，也略带着对房东的不满，杨先生表情复杂却又无可奈何。

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