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最早一次传言上海二手房抛售是在2020年 ， 但是真实情况并未发生 ， 反而在下半年出现了上涨 ， 而且出现了房源流动特别快 ， 一段时间 ， 换房周期在1个月 ， 房价就会出现大变化 ， 一根弦紧绷 。
如今核验价出台后 ， 三价就低让贷款不易 ， 加剧了房价下跌的预期 ， 也同时有些聪明的房东选择此时抛售 ， 至于抛售潮是否出现 ， 目前看 ， 不仅没有 ， 相反挂牌量还急剧萎缩 。
网友:因为三价取低政策才开始执行 。 抛售你也不清楚 ， 毕竟超过核定价不让挂网上 。 其次 ， 中介说不定搞饥饿营销 。
网友:上海土著 ， 不差房 ， 也不会卖房 ， 因为不差钱 。 房价涨跌无所谓的！有房租收稳稳的收益 ， 现在的政策还是对外地落户上海的和外地投机客影响比较大 ， 所以还请外地人租租房子算了 ， 买就不要买了 ， 实在不行回老家吧 ， 你们的老家梗需要你们去发展 。
【南京|为何上海没有出现二手房抛售？】
网友:为什么要抛售呢？其实没有几个是急需要钱的 ， 要卖房子的大部分都是置换 ， 而且不是刚需的置换 ， 因为家里不止这一套房子 。 卖不了我租出去呗 ， 现在租金暴涨租出去也很舒服 。
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