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在上海政府控楼政策频出之下 ， 早就有人说上海会出现抛售潮 ， 那是想多了 ， 二手房价格略降是会 ， 但绝不可能出现拋售 。 原因只有一个 ， 达不到预期时改售为租 ， 静待预期降临 。 只有个别碍于计划急需用钱 ， 戓出现重大变故急需变现的 ， 会甩卖应急 ， 但极少 。 天价学区房单套降价过百万 ， 那不是甩卖 ， 而是正常蒸发水分后的价格 ， 不属于降价 ， 算正常回归 。 你觉得呢？
网友:位置不错的房子 ， 只要价格合理 ， 接盘的人太多了 。 全国不好说 ， 但上海毫无压力 。 除去战乱年代 ， 从宋朝开始 ， 在核心城市买房就是一件不容易的事情 。
网友:房价不能涨也不能跌 ， 长期保持稳定最有利于经济平稳运行 ， 可以通过设立评估价 ， 超过评估价交易的不受法律保护且不得贷款 ， 租金可以设定指导价 ， 每年根据通胀比例调整涨跌幅度 。
【上海市|上海楼市永远也不会迎来抛售潮】
网友:房子不能变现 ， 和股票没区别 。 一直拿到死 ， 肯定会涨 。 涨了没抛 ， 过几年又跌 ， 运气好的人活在涨升阶段 ， 传给下一代连续跌停没人要 。
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