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房屋征收拆迁 ， 一直是大家非常关注的话题 ， 属于一项国家惠民政策 。 曾几何时 ， 人们盼着自家房子被画上红色的“拆”字 。 一旦房屋拆迁 ， 就有巨额的拆迁款和新房子免费送 ， 很多人因此一夜暴富 。
自2009年国家启动拆迁计划至今 ， 劣质楼房处理结束 ， 棚户区的大改也到了尾声 。 近几年几乎每年都有“棚改被叫停”的言论流出 ， 引起大家的紧张和担忧 ， 很多人都害怕自家住的老房子会被忽略遗忘 ， 失去享受这项福利的好机会 。 那么 ， 今年棚改区真的被叫停了吗？房龄满20年却无法处理的老房子 ， 又该怎么办呢？
一、类型复杂的棚户区说起棚户区 ， 大家最容易想到的就是工地附近简陋的工棚 ， 以及城市角落巷道复杂的城中村 。 在这些地方 ， 居住着很多贫穷的农民工和服务行业人员 。
除此之外 ， 还有矿区林区的简陋板房 ， 依靠工厂而建的小镇上 ， 有石块和水泥做外墙的农家小院 ， 还有一些因为历史遗留问题 ， 迟迟不能改造的旧房屋 。 人居住在其中 ， 气味难闻采光差 ， 容易生病 。 这也是我国大手笔进行拆迁和棚改的根本原因 ， 提高居民生活质量 ， 必须先从房屋入手 。
自2009年开始 ， 我国对全国棚户区进行大规模地拆迁和改造 ， 拆除老破小 ， 出钱安置居民 ， 给予拆迁款和一套或几套房屋 。 很多人直接实现了财富自由 ， 投资房地产、增加消费行为 ， 促进了地区经济发展 。
二、棚改政策的退潮2019年4月我国公开了当年棚改计划拆迁房屋的数量 ， 对比2018年的580万套直降54.2% ， 当年计划仅285万套 。 棚改政策走到了“三年计划”的尾声 ， 从此 ， 每年的数量在不断降低 。
棚改虽好 ， 但赔偿大量房屋的方式 ， 最终导致我国房地产经济受到很大的影响 。 2009年我国商品房待售面积为2亿平方米 ， 2016年初待售面积已经增加到7.4亿平方米 。 投资撤出、工业增值减缓 ， 地方政府财政收支受到很大的压力 。
因此棚改的实施方式进行了几次调整 ， 导致大家以为“棚改被叫停”成了现实 ， 为自家的住房条件忧心不已 。 事实证明 ， 本年度棚改依然在继续进行 ， 大家无需惊慌 。
三、房龄满20年的处理办法今年1月20日有官方消息透露 ， 棚改工作已经到了基本完工的阶段 。 但这不代表房龄满20年的房子无法处理 。
房龄满20年的房屋 ， 一般建造于2000年 ， 此时我国房屋建筑技术较为成熟 。 此类房屋采光、隔音、防潮等功能基本完善 ， 一些中高档小区的房屋设有地暖 ， 推倒重建毫无意义 ， 反而会造成浪费 ， 因此拆迁几率较小 。
甚至可以说 ， 此类房屋拆迁后补偿拆迁款、给予新房 ， 甚至可能导致人们生活条件不如拆迁之前 。 停止拆迁后 ， 货币安置办法也将被旧改取代 ， 即在不拆迁的基础上修缮房屋 ， 不再发放高额的补偿款 。
因为以往人们因为房屋已经无法居住 ， 必须得到新的房屋作为补偿 ， 拆迁款也可用作装修、为未成年的孩子买房等 ， 根据当地房价进行调整 。 但货币安置的缺点 ， 就是容易让人们更多地买房、过度投资房产 ， 出现了炒房的局面 。
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