|价值4000万的房子竟被租客给卖了！
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价值4000万的房子竟被租客给卖了！北京 ， 一男子将家中的房子以月租7万的价 格租了出去 。 可这次房租到期后 ， 租户却失联了 。 于是男子亲 自上门查看 ， 却没想到被一位陌生人下了逐客令 ， 男子当场懵了 。 到底是怎么一回事？原来 ， 男子有一套价值4000万元的房子 ， 由于平时空着没住 ， 所以就把房子以7万元月租的价钱租给了一位姓陈的女士 。 男子当时看陈女士穿着打扮也都挺阔绰的 ， 并没和陈女士签订租房协议 。 而且刚开始的几个月 ， 陈女士交租都很及时 。 但这次房租到期后 ， 男子并未收到租金 ， 打电话也始终联系不上 ， 疑惑不解的男子想弄清 真相 。
于是他连忙赶到出租房处找陈女士 ， 岂料开门的却是一位素不相识的陌生人 。
男子质问对方到底是什么人？为什么住在这里？那位女士上哪去了？可没想到对方振振有词地回答说 ， 那个女的将房子以1800万元的价 钱卖给了我 ， 现在他就是这个房子的业主 。 并且要求男子马上离开 ， 否则就报 警告张先生私 闯 民宅 。男子震惊不已 ， 对方占了自己的房子 ， 还要求自己滚蛋？此时他才明白 ， 他租出去的房子 ， 竟然被陈女士给私自转卖了 ， 还只卖了1800万元 。 于是 ， 张先生就马上报案了 ， 想让警方把对方给轰出去！
让他稍感欣慰的是 ， 这位陈女士因涉嫌其它诈 骗 ， 目前已经被相关部门捉拿归案了 。
【|价值4000万的房子竟被租客给卖了！】
而他从警方处得到一个更让他惊掉下巴的事 ， 原来 ， 陈女士一口气在这个小区租下来20多套房子 ， 然后伪造证 件 ， 把这些房子都卖掉了！ 虽然有人知道陈女士在小区租了这么多房子 ， 但都以为陈女士是想当二房东赚差价 ， 谁想到这个女人这么大胆到把房子都给卖掉了？
不过 ， 陈女士因诈 骗已经被抓 ， 那么她与买家写的合同也都无 效了 ， 男子觉得现在总可以要求那位陌生人从房子里搬出去了吧？只要房子里的人搬走 ， 一切就都解决了 。 可让男子万万没想到的是 ， 这个买家说自己花了1800万买的 ， 不管当初和陈女士签订的是啥样的合同 ， 但也是花的真金白银 ， 自己同样也是受害者 ， 坚决不同意搬走 。
对方的这种行为 ， 让男子无奈之下 ， 求助记者 。 可对方竟然请了一名保安守在门前 ， 不允许任何人靠近 。 男子现在是欲哭无泪 。 由于见不到当事人 ， 记者也没办法 。后来在小区内多番打听后得知 ， 很多业主的房子都被这种租户霸占了 ， 也都拒绝搬出来 ， 看来倒霉的不止男子一个人 。 而陈女士和这20多户买家是否是同伙？还是这完全是她一人所操控 ， 目前还无从得知 。
记者替男子咨询了相关律师 ， 律师建议男子马上通过司 法途径 ， 来维护自己的权利 。 如果对方长期占据房间 ， 会给原房主造成损失 ， 需要有相应的赔偿 。
根据《民法典》相关规定 ， 陈女士只享有房子的占有权和使用权 ， 根本无权卖房子 ， 这也是她被抓的原因 。 所以说房子无疑还是原房主的 ， 至于所谓的新房主 ， 不愿意搬也只是在做蕞后的挣扎了 。
不过这也提醒我们 ， 租房子时 ， 需要隔三差五地过去看一眼 ， 以免中途出什么篓子 。 同时这也显示小区的物业服务不到位 ， 有这么多房子全部更换了主人 ， 不应该起疑心吗？
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