房哥建议你来杭州发展 。
提问：房哥 ， 你好 ， 打算在杭州购买总价400万以内的学区房 ， 为了小孩上学 ， 我是集体户口 ， 首套房 ， 萧山不考虑 。
麻烦房哥推荐一下 。
回答：在杭州买学区房 ， 判定的关键因素是：小学与初中都是优异的学校 。
根据你的购房预算 ， 推荐的学区房：绿城春江花月、新工新村、凤凰北苑 ， 这三个楼盘的均价在4万5-5万1 ， 均有小户型可供选择 ， 小学均是凤凰小学 ， 初中均是北师大附属中学 。
提问：你好 ， 房哥 ， 我想在杭州购买学区还行的老破小 ， 首付70万左右 ， 求推荐？
回答：根据你的首付70万预算 ， 你可以买总价233万以内的学区房 ， 推荐的二手房楼盘：湖墅新村 。
这个楼盘是老破小 ， 起步总价在180万以上 ， 起步户型在34平 ， 对应小学是卖鱼桥小学·湖墅校区 。
提问：房哥 ， 请教杭州主城区以内 ， 最有投资价值的板块是哪几个板块？最好列一个先后顺序 ， 感谢 。
回答：根据投资价值 ， 先后排序 ， 推荐的板块：未来科技城、大江东→江河汇、钱江世纪城→三墩北→申花、大关→祥符→运河新城→市北→星桥、东湖新城→武林新城→闲林→崇贤→三塘→艮北新城 。
【杭州|杭州未来科技城爆料：第三座万象城，房价不一般】本文来源：杭州房哥
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