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杭州|杭州买房现状：楼市去泡沫，购房家庭创新高

购房置业楼市杭州

杭州|杭州买房现状：楼市去泡沫，购房家庭创新高

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杭州|杭州买房现状：楼市去泡沫，购房家庭创新高



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
【杭州|杭州买房现状：楼市去泡沫，购房家庭创新高】提问：房哥 ， 杭州买房现在需要摇号吗？
亚运会延迟了 ， 是不是好事？


回答：杭州买房需要摇号 。
亚运会延迟了 ， 是好事 。
近期 ， 杭州3841户家庭登记摇号 ， 抢着买8套房源 ， 中签率达到0.21% ， 刷新了全国摇号买房的最低纪录 。

对于买房人来说 ， 柳浪东苑是西湖边的房子 ， 黄金地段 ， 走出小区100米可以抵达西湖风景区 ， 走出小区500米可以抵达西湖边 。
柳浪东苑的热门程度 ， 只是杭州楼市火热的一个缩影 。
除了柳浪东苑 ， 杭州还有很多楼盘发生过千人摇号、万人摇号 ， 比如：卓越蔚蓝领秀、融信澜天、万科未来城、西湖国际城、紫璋台、华夏四季、梧桐郡、西溪公馆、龙湖江与城、金色和庄......
提问：房哥你好 ， 我妻子可以在杭州落户 。
我们在温州有一套住房 ， 在按揭 ， 产权证是2个人的名字 ， 按揭贷款在我的名下 ， 我妻子作为共同还款人签的字 。
这个情况 ， 我们在杭州买房算首套吗？
回答：以家庭名义买房 ， 属于第二套房 ， 首付6成 。
提问：房哥好 ， 我名下无房 ， 预算200万-500万 ， 投资用途 ， 五年后出手 。
1. 现在买杭州的房子 ， 五年后大概率能增值百分之多少？
2. 按照五年后预期的获益总数排序 ， 能否在整个杭州范围内推荐10个新楼盘呢？

回答：1.五年后大概率增值50%以上 。
2.根据投资价值先后排序 ， 推荐的新房楼盘：河语光年→锦尚和品府→佳兆业·棹月雅府→滨江·望涛月明→万科·湖印光年府、赞成漫悦→君铂府、畅想江澜湾→世茂风颂府→融创正荣·杭曜之城 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州看房子 ， 未来社区概念的房子感觉挺热门的 。
我想在城西买房 ， 有什么未来社区的房子吗？


回答：在城西买房 ， 有杭腾未来社区 。
杭腾未来社区 ， 位于余杭区仓前街道 ， 规划建筑面积190万平方米 ， 总投资预计180亿元 ， 将满足4万人的居住需求 ， 2025年之前竣工 。
作为城西第一个未来社区 ， 杭腾未来社区承担了很多人的期待 ， 不仅仅是对房价上涨空间的期待 ， 也是对生活品质的期待 。
在城西买房 ， 杭腾未来社区是很多人买房摇号的第一选择 ， 房哥祝大家买房顺利 ， 成功中签 。
提问：房哥您好！刚才查看了我媳妇的信用报告 ， 发现有张信用卡有逾期记录：最近5年内有两个月处于逾期状态 ， 没有发生过90天以上逾期 。
请问这个逾期纪录会不会影响到我们杭州买房的贷款呀？
回答：逾期次数少于三次 ， 影响有限 。
逾期次数大于三次 ， 影响较大 。
根据你的描述 ， 逾期纪录会影响到你们杭州买房的贷款 ， 但还是有很多可能性可以顺利办出贷款 。
提问：房哥 ， 我是上海人 ， 已在杭州落户 。
我想在杭州买房 ， 杭州有没有投资价值？

我听说Costco开市客大型超市要在杭州开出浙江第一家店 ， 什么时候营业？

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