文章图片
市民认为开发商不能低价卖房 ， 至少不能比当初卖给老业主的价格低 ， 否则就是伤害老业主的感情 ， 老业主会不开心 。 要求开发商收回已经低价卖出去的房子 ， 不能给新业主占便宜 。 开发商收回的房屋不能再次低价销售 ， 最好是以高出当初老业主购买的价格再次销售 ， 这样才能保证老业主的利益 ， 房价才会上升 ， 日照的经济形势才会越来越好！近日 ， 山东日照有市民要求有关部门发函给开发商 ， 要求开发商收回低价销售的房屋 ， 理由是低价销售的行为有可能引起恐慌造成连锁反应 ， 打击日照的经济形势 ， 更重要的是伤害了老业主感情 。
这位市民反映的可能就是自己的实际情况 ， 感觉心理不平衡 ， 一套抵账房便宜个十万八万
当这种嫉妒心合适吗 ， 不合适 ， 如果房子涨了的话 ， 是不是你也要求开发商将上涨的房子价格降下来？那时候没有见你向相关部门反映呢？这就是典型的利己主义者 ， 看不得自己吃亏 。
还好 ， 这位市民还是很聪明的 ， 不说自己房子的问题 ， 而是从宏观上 ， 给相关部门提意见 ， 貌似为了整个日照市的楼市良性发展 ， 为了整个日照市的经济发展 。 这思想境界比一般人牛！
这样的行为合适吗？
如果说抵账房损害了前期购房者的利益的话 ， 那么现在要求开发商收回开发商的这一销售行为 ， 那么无疑受到伤害的是新购房者的利益 ， 同时也损害了开发商的利益 ， 这种为了维护一方的利益 ， 而让另外两方都受损害 ， 这样的行为当然不可取 。
我们想一想 ， 新购房者低价买了房子获益 ， 开发商把积压在手里的房子卖出去 ， 回流资金 ， 保证正常的楼房进一步开发 ， 否则像一些预售房 ， 如果资金链断裂 ， 房子有可能形成恶性循环抵押 ， 最后成了烂尾楼 ， 无论是老购房者还是新购房者都是巨大的损失 。 实际上也包括开发商 ， 因为假如本来卖
如果卖不出去 ， 那么就有可能去借高利息贷款 ， 年利率达到10% ， 是没有问题的 ， 长时间的楼房销售不出去 ， 有可能这样高的利息 ， 就像一座大山一样压在开发商身上 ， 1000万元利息就有上百万 ， 如果借个几千万 ， 一年都是十套八套的房子都没了 ， 而开发商销售迟滞 ， 若回笼资金不畅 ， 两三年利滚利 ， 这个楼盘那就很大一部分成了出资人的了 ， 开发商此时若无利可图 ， 甚至要块钱 ， 势必会破罐子破摔 ， 用楼房抵押 ， 然后实行一房多卖 ， 卷钱而逃 ， 最终这样的楼盘走向烂尾之路 。
我想如果这位市民看到这些 ， 你还敢考虑老业主的感情吗？你还考虑恐慌连锁反应吗？你还担忧日照市的经济吗？
这种思想是典型的是宁可大家买的房子成了烂尾楼 ， 也不能看到局部人获利的心态 。 这样的心态既害人又害己 。
【日照|山东日照：要求开发商收回低价卖出去的房子，不能给新业主占便宜】
推荐阅读
- 浙江省|全国法拍房数量排名，江苏第一，浙江河南广东山东排名四到五位
- 产业链|海南要求逐年提高新开工装配式建筑占新建建筑的比例
- 山东省|山东一租客2年后退房，女房东进门不敢相信：比没出租前还干净！
- 首付比例|降至20%！山东德州最新通知：购房首付比例下调
- 预售商品房的要求包括哪些
- |名下17套房产的大爷相亲，要求不领证，房子只给居住权
- 房价|孙女花十万买下奶奶的房子，二十年后房价暴涨，竟要求退钱还房
- 山东省|为何越来越多的人从高层搬到多层？
- 杭州|逾期3个月才还房贷，湖北一业主被起诉后，银行要求一次付清余款
- 山东省|山东大姐懵了：自家房子也不差，40万降到32万挂了一年咋就没人买