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小牛资本|昌茂春天里，没验收就交房，还甩锅业主，你咋不上天( 三 )

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经过测绘公司测量 ， 小区大部分地下停车位的面积在规划范围之内 。
“这个车位虽然测量没问题 ， 也都在规划范围内 ， 但实际使用起来非常鸡肋 。 ”
赵先生向楼Sir透露 ， 有不少业主要求退款 ， 开发商也不同意 ， 毕竟钱已经进了口袋 ， 想再掏出来？没门！
| 网友聊天截图
关于车位的事儿 ， 开发商也没怎么处理 。
无非就是私下联系车主换车位 ， 产权的换人防的 ， 人防的换人防的 ， 但车位本身就有问题 ， 怎么换都解决不了 。
而昌茂作为开发商 ， 不仅没有把业主的问题好好处理 ， 还找人放风 ， 说投诉多了导致验收不过 。
| 网友聊天截图
本身就是自己的问题 ， 还甩锅业主 ， 这开发商的脑回路也是没谁了 。
诡异的车位公摊
关于车位 ， 赵先生又向楼Sir透露了一个奇怪的现象 ， 也是比较隐蔽且容易被忽略的问题 ， 就是车位的公摊 。
根据合同 ， 车位建面约为25.38㎡ ， 套内为12.72㎡ ， 公摊为12.66㎡ ， 看上去似乎没什么毛病 ， 车位线面积基本符合合同 。
| 车位面积 业主供图
但开发商的操作 ， 让业主们怀疑是其占用了业主车位的公摊 。
“如此大的公摊 ， 为什么大家的车位使用起来极为不便？”赵先生表示 ， 车位不仅停车难 ， 而且会车道也很窄 。
【小牛资本|昌茂春天里，没验收就交房，还甩锅业主，你咋不上天】有不少业主提出要求找几家测绘公司重新测绘 ， 但对方都表示不敢操作 。
| 业主聊天截图
其他问题
看到这里 ， 大家已经见识到这开发商的套路了吧！
不仅如此 ， 有一些买了精装房的业主 ， 也表示自己的房子多少出现了一些问题 。
有业主爆出自家门锁交房时就已经生锈了 ， 有的房间卧室门已经起皮发霉了 ， 质量堪忧 。
| 锈迹斑斑的门锁 业主供图
| 业主供图
还有业主投诉在交房时发现质量问题 ， 墙砖空鼓、装修标准与样板间不符等情况 。
| 业主投诉截图
也有业主投诉昌茂春天里虚假宣传 ， 在样板房将消毒柜设立为交房标准 ， 实际交房时却为（未）提供消毒柜 。
| 业主投诉截图
违规交房“老手”
据楼Sir了解 ， 昌茂也算是海南本地比较老牌的房企了 ， 不仅开发了春天里 ， 还有昌茂花园、昌茂城邦、昌茂花园等一些大家熟知的楼盘 。
没想到 ， 在违规交房这件事儿上 ， 昌茂还是个“老手”了 。
早在2016年 ， 昌茂城邦的交房跟春天里如出一辙 ， 不仅延期交付 ， 而且没通过验收就交房 ， 还收取了业主一年的物业费 。
| 新闻截图
对于房子还没有通过验收 ， 开发商为何会提前交房 ， 对方一负责人称：“只是交付装修 ， 不是正式交房 。 ”关于收取的物业费 ， 开发商和物业也是互相踢皮球 。
显然 ， 这一句“交付装修 ， 非正式交房”与春天里的“预验房” ， 其实都是为了糊弄业主 ， 发明出来的 ， 而昌茂在违规交房这件事上玩的贼溜！
还有业主曾表示昌茂城邦在卖房时虚假宣传 ， 当初宣传该楼盘是20万平米温泉养生大盘 ， 但收房时到现场才发现 ， 温泉泡池不见踪影 。
| 昌茂城邦2013年的宣传广告 图源官方
楼Sir还查到 ， 不仅这两个项目 ， 早些年昌茂翰林西苑的业主也曾因无法办房产证维权 。
作为一个本地企业 ， 昌茂的黑历史确实不少 ， 出了问题积极回应 ， 及时解决诉求 ， 相信会得到业主们的理解和包容 。
但昌茂却总是用各种套路 ， 挑战着大家的底线 ， 长此以往 ， 只会让失去信任 ， 让广大业主失望 。

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