富力|连唯一的一块地，富力也不要了！花都

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近日，广州市规划和自然资源局公告称，已在1月27日与富力及其子公司盈都解除花都区一宗住宅用地（花都中轴线八地块一，下称“花都宅地”）的土地出让合同，并于4月8日将公告送达盈都公司。

2020年底，曾提出“暂缓拿地”的富力以底价11.22亿元拿下该地块，楼面价将近10749元/平方米。同年，广州迎来旧村改造的风口，以旧改起家的富力虽鲜少在土拍市场露面，却在旧改市场积极“扫货” 。然而， “旧改王”富力未能等来一个由旧改焕发的高光时刻， 2021年，在信贷更趋紧张和市场再度低迷的背景下，原本已是债台高筑的富力却等来了一个更大的危机。

了解到，花都宅地面积6.59万平方米，计容建面不超过10.44万平方米，虽位于广州的外围区域花都，但所在板块为花都中轴线CBD ，是该行政区目前为止最重要的城市规划。 2020年12月21日，曾提出“暂缓拿地”的富力以底价11.22亿元拿下该地块，楼面价将近10749元/平方米。不过，在富力拿地后长达一年半的时间内，该地块未有动工迹象，目前仍为一片平地，而地块西面、由保利置业于同年9月份竞得的宅地已在2021年7月份迎来首次开盘，目前已卖到第二期。针对解除出让合同一事，广州市规划和自然资源局向表示是“各种因素综合导致的结果” ，但并未明确指出是何种原因，而截至目前，富力方面亦未作出回应。花都宅地是富力提出“暂缓拿地”后，在广州土拍市场拿的唯一一宗宅地。 “暂缓拿地”是富力董事长李思廉在2019年下半年提出的策略，目的是控制资金链的风险，此时富力面临的是自身负债的高企、信贷收紧和市场下行的大环境。年度报告显示， 2020年，富力在全国范围内仅仅收购了16宗地块，而2019年为38宗。
【富力|连唯一的一块地，富力也不要了！】

富力|连唯一的一块地，富力也不要了！

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