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【购房置业|再次确认，不用3胎，生2个孩子就能享受购房优惠政策】
01
昨天 ， 一则关于苏州楼市利好的消息得到证实 。
根据相关媒体报道 ， 此次利好主要包括以下政策
新房限制转让时间由3年调整为2年；
二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限；
非限购区域房产不再计入家庭限购套数；
非苏州本市户籍居民家庭购房条件从原来的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保 。
以上政策均从昨天（5月9日）开始实行 。
此外 ， 苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员还表示 ， 在购房以后 ， 家庭若有新出生人口（二孩及以上） ， 那么出售新房时也不受转让年限制约 。
也是在昨天 ， 江苏省扬州市发布通知 ， 通知内容主要包括：在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的 ， 可不适用现行限购政策 。
也就是说 ， 生育二孩及以上家庭在扬州市区购房的 ， 不限购了 。
02
去年 ， 国家出台了相关放开三胎的生育政策 。 当时 ， 不少网友就评论 ， 要让人生（三胎） ， 光喊口号不行 ， 得要有实实在在的政策才行 。
所以 ， 此前包括杭州在内的多个城市 ， 都传出过生三胎给购房优惠的消息 。
传归传 ， 真正算数的 ， 还要看既定事实 。
今年以来 ， 全国多地出台了楼市优惠政策 。 从人口这条来看 ， 大多数门槛都只划到了二胎 ， 而非三胎 。
苏州之前 ， 同为苏南重镇的无锡也发放了“购房大礼包” 。 里面提到：
生育二个孩子及以上的无锡户籍居民家庭 ， 可在限购区域新增购买一套商品住房 。
随后 ， 无锡再次出台政策 ， 对生育二孩或三孩的本市户籍家庭 ， 借款人及配偶均符合贷款条件的 ， 最高贷款额调整为100万元 。
在此之前 ， 无锡夫妻双方首次贷款额度为60万元 。
宁波针对二胎和三胎家庭购房也有补贴 ， 只要满足了缴纳公积金两年以上的标准 ， 买房的时候公积金首贷额度可以从60万/户提高到80万/户 。
03
四川绵阳更狠 ， 直接给钱 。
本月初 ， 四川绵阳提出对多孩家庭给予购房优惠政策：
对符合政策生育二孩、三孩的家庭 ， 在绵阳城区（含安州区）购买新建商品住房的 ， 按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴 ， 单户财政补贴最高不超过2万元 。
目前 ， 绵阳的商品房均价在9000元/㎡左右 ， 最高补贴2万 ， 相当于多送了2个多㎡ 。
同时 ， 绵阳还鼓励开发商对生育二孩、三孩的家庭 ， 给予最高优惠的基础上再给予特别优惠 。 特别优惠的额度不计入低于备案价15%内 。
部分小城市的优惠力度更大 。
比如 ， 甘肃省张掖市临泽县发布的《优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见》中 ， 对生育“二孩”“三孩”的当地户籍常住家庭 ， 在城区购买商品房时给予4万元的政府补助 。
江苏海安市的“二孩”家庭得到的优惠是 ， 在买房市场价基础上优惠200元/㎡ ， “三孩”家庭优惠400元/㎡ 。
04
事实上 ， 只要翻看一下国家统计局的数据 ， 就能知道这些城市的举措是多么立场正确 。
国家于2016年放开二胎政策 ， 次年（2017年） ， 出生人口迎来小幅反弹 ， 达到1765万人 。
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