建发|海淀北上新!楼面价倒挂近1万/平,总价300多万上车近铁纯商品通勤神盘!( 四 )
从容积率来说，建发容积率更高，密度更大，社区居住舒适度相对差一些，而且珺和府社区占地面积小，相应公区配套面积就会少，园林绿化品质相对差，就算设计得再好，也有着先天劣势。
从配建分析，北清云际配套有29500平公租房，四个天然气锅炉房，1个配电站，1个邮局。珺和府居住环境就纯粹一些，社区质量可能更好，只配了3500平公租房，1处物流配送场所。
总之，昌平目前这些新盘里大部分都有产业、有交通、有商业配套，又有价格倒挂，小户型低总价，上车门槛也足够低。
不过有的房子虽然便宜但是太远根本不适合通勤，大家还是要擦亮眼睛谨慎挑选！
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