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随着社会经济的发展 ， 市面上各式各样的房子数量越来越多 ， 这增加了购房者选择空间的同时 ， 也让一众消费者挑得眼花缭乱 。 这要是买白菜也就无所谓 ， 买到品质不过关的下次注意吸取历史经验教训即可 ， 偏偏房改二十年来 ， 房价一路飙升了十几倍 ， 而人们的社平均工资才翻了几番 ， 买房对一般家庭而言绝不是一件可以随便决定的事情 ， 一旦选错将可能会满盘皆输 。
再加上如今很多开发商为了保障自身现金流的平稳运行 ， 纷纷选择在楼盘尚未建设完成时就开始售卖 ， 如果大家买到了烂尾楼 ， 就要一边承受着家庭资产缩水的心理压力 ， 一边面临着仍要按照原先贷款合同上约定金额还款的经济重压 。 不过也不要怕 ， 在国家“稳楼市”政策的稳步推行 ， 以及“三道红线”战略的积极实施下 ， 很多负债率高的房企已经被逐渐淘汰 ， 期房烂尾的风险也由此降低 。
此时我们要做的就是尽可能买到一个升值潜力巨大的房子 ， 这样自己既能享受家庭资产膨胀的快乐 ， 更能住得安心舒心 ， 最重要的是 ， 还贷款时也不会觉得心里有什么过重的负担 。 接下来我就介绍4种符合上述要求的房子 ， 希望你家有 ， 如果没有我们也可以将自己的购房目光放在上面：
第一 ， 位于核心地段的房子
核心地段几乎是一个城市的经济命脉 ， 此处有密集的交通网络、供人们消费的大型商场等等 ， 每天数以万计的人相继在此云集 ， 那些经济发达、综合实力强的一二线城市更是如此 。 因此这里有大量优质配套资源 ， 会吸引很多商家入驻 ， 提供给人们工作机会不在少数 ， 这些从业者为了节省时间和精力 ， 就有了在此处居住的需求 。 要知道能有这种想法的人一般都是不差钱且素质比较高的 ， 就像奢侈品店铺的经理等等 ， 这样就算我们只是将房子租出去也不必担心会有严重的居住痕迹 。
有人的地方就有需求和经济 ， 根据经济学上的价值规律来看 ， 在供应量一定的情况下 ， 如果消费者对房子的需求比较大 ， 其价格就相对高一些 。 供不应求形成的是卖方市场 ， 如果我们能有一套附近的房子 ， 房子升值是一定的 ， 转手率高并且能卖出去个好价钱也是必然的 。 要知道现在楼市整体还是比较不景气 ， 名下有一套稳赚不赔的房子是一件极其难得的事情 。
第二 ， 周围有行政规划的房子
行政规划是指行政主体 ， 一般指的是政府部门 ， 为了实现特定的行政目标 ， 比如给某处修建地铁、三院、公园等等 ， 对城市未来建设进行的规划 。
如果此处建设的是国家机关 ， 周围的环境肯定比较整洁 ， 因为为人民服务的地方是一个城市的门面 ， 要想让老百姓放心、上级部门检验能过关 ， 这是最起码的；综合治安情况也能得到很好的保障 ， 这样附近住户的人身安全就能获得更好的保护；古代的孟母三迁 ， 就是看中了生活环境对孩子教育的影响作用 ， 二者成正比关系 ， 居住在齐家爱国氛围比较好的地方 ， 未成年们也能耳濡目染接收更好的熏陶 。
若这里新增的是给人们生活提供便利的各种配套设施 ， 那就再好不过 ， 因为房子的升值空间与其直接相关联 ， 不论自住还是等待时机将其卖出 ， 都是一个很好的选择 。 如果我们想知道城市未来几年的行政规划 ， 可以询问当地的自然资源局或者房管局等相关部门 ， 只要不是建设保密场所 ， 一般规划信息都是透明的 。
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