7.做好市场的整体广告宣传 ， 并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________% 。
8._________ 。
第七条 乙方权利义务
1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务 。
2.应具备合法的经营资格 ， 并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营 。
3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度 ， 服从甲方的监督管理 。
4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费 。
5.应爱护并合理使用市场内的各项设施 ， 如需改动应先征得甲方同意 ， 造成损坏的还应承担修复或赔偿责任 。
6.应按照约定的用途 ， 本着公平合理、诚实信用的原则依法经营 ， 不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益 ， 并承担因违法经营造成的一切后果 。
7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的 ， 应先征得甲方的书面同意 ， 按规定办理相关手续 ， 并不得出租、转让、转借营业执照 。
8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料 。
9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有 ， 未经甲方同意 ， 乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传 。
10._________.
第八条 合同的解除
乙方有下列情形之一的 ， 甲方有权解除合同 ， 乙方应按照_________的标准支付违约金：
1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的 。
2.未按照约定的用途使用场地 ， 经甲方_________次书面通知未改正的 。
3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的 。
4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的 。
5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人 ， 或和其他租户交换场地的 。
6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的 。
7.违反保证金协议的有关约定的 。
8.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的 。
9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的 。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的 ， 应提前_________日书面通知对方 ， 经协商一致后办理解除租赁手续 ， 并按照_________的标准向对方支付违约金 。因甲方自身原因提前解除合同的 ， 除按约定支付违约金外 ， 还应减收相应的租金 ， 并退还保证金及利息 。
第九条 其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的 ， 应减收相应租金 ， 乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同 ， 并要求甲方赔偿相应的损失 。
2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的 ， 甲方应承担赔偿责任 。
3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的 ， 应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金 。
4._________ 。
第十条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因 ， 使场地不适于使用或租用时 ， 甲方应减收相应的租金 。如果场地无法复原的 ， 本合同自动解除 ， 应退还乙方保证金及利息 ， 双方互不承担违约责任 。
第十一条 续租
本合同续租适用以下第_________种方式：
1.乙方有意在租赁期满后续租的 ， 应提前_________日书面通知甲方 ， 甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复 。甲方同意续租的 ， 双方应重新签订租赁合同 。租赁期满前甲方未做出书面答复的 ， 视为甲方同意续租 ， 租期为不定期 ， 租金标准同本合同 。
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