通过过去这些年调控的举措 ， 我们可以看得出来 ， 降房价不是目的 ， 稳房价才是目的 ， 房价不是不可以涨 ， 只是不能过快上涨 ， 每次房价上涨的时候都会出台调控措施 ， 房价刚刚停止上涨就着急松绑 ， 最终的实际情况就是房价还是涨了 。
但是房价一旦下跌之后 ， 又会着急松绑， 因为房价下跌往往伴随着房屋销售的低迷 ， 这又会影响土地拍卖 ， 最终影响地方财政收入 ， 所以你会看到我们的调控标题从来都是“遏制房价快速上涨” ， 或者是“遏制房价上涨” ， 但是从来没有说过“引导房价下降” 。
下限就是“稳地价、稳房价、稳预期” ， 上限就是“房住不炒” ， 理想状态是稳中有涨、稳中微涨 。
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