卧室|这7种户型，既不好住也没有很大的升值空间，能不买就不要买阳台|购房置业|客厅

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【卧室|这7种户型，既不好住也没有很大的升值空间，能不买就不要买】

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在楼市打得火热的二十年间，房价上涨的幅度远超过了大部分人的社平均工资，虽然自2016年国家提出“房住不炒”政策开始，房价总体的走势就开始逐步下降。但据国家统计局颁布的数据来看，近几年全国商品房每平米的均价在一万元上下浮动，一套能满足人们居住需求的100平米左右的房子动辄上百万，买房对一般家庭而言仍不是一件容易的事情。买房不等同于买衣服，衣服不喜欢了可以送人或者闲置，买房则没有一丁点儿的试错机会，如果买到了不称心的房子既住不舒心，也只能眼睁睁看着家庭资产缩水，还要按照原先贷款合同上约定的金额还款，由此产生的经济和心理压力足够把一个人压垮。

要想避免不好的结果，我们一定要学会挑选户型，其影响着我们生活的方方面面，以及负担的购房和住房成本，下面我就来说说一定不能买的户型有哪些，有购房想法的来一起看看这7点：

第一，不方正的户型
中国人自古讲求天圆地方，其中的“方”就是指住房的户型要方正，有些购房者觉得方正户型太常见了不够有新意，反而对那些有圆角或者部分地方歪扭的户型产生了兴趣。但首先方正户型的空间利用率高，市面上大部分现成的家具都能与之匹配，我们不必再定制家具，这样既能提升装修效率，又能节省一定的住房成本；其次改造起来比较容易，住户可以根据自己的需求和想法对墙体进行变更，也不必担心房屋的承重和质量会受到什么不良影响；最主要的是非常耐看，再具艺术感的非方正户型看久了也会觉得单调，不如直接买人们接受度高的方正户型，这样万一我们如果因为生三胎等原因想换房，不必过于担心现有房子的转手率不高，或者卖不出去好价钱。

第二，南北不通透的户型
首先南北通透的房子一年四季都能接受阳光的照耀，采光条件比较好，既节省资源又能增加整个家的温馨氛围；其次打开南北两侧窗户时，空气能在此形成对流，充足的空气流动能保障通风，家中的细小病菌和异味能被很好地带走；最后该户型的视野比较好，住户站在窗边能看到南北两边的风景。
其他朝向相较于此而言或多或少地存在一些问题，这里我们注意那些坐北朝南但并不通透的户型，就像那些南北之间相隔一面高墙的房子。

第三，没有阳台的户型
阳台看似不起眼，实则直接影响了人们居住的舒适度。没有阳台，人们晾晒衣服会很不方便，要么只能把衣服集中放在某一处，要么只能将其晾在楼下公共场所；除此之外住户还失去了一个隐蔽型收纳杂物的好地方，如果家中面积较小或者家庭成员的东西比较多，整个家看起来会比较乱；阳台大部分情况下还能被当做家中的休闲区，在正中间摆一套小的桌椅，不管是自己晒太阳还是叫一两个朋友来喝茶聊天，都是极好的。

卧室|这7种户型，既不好住也没有很大的升值空间，能不买就不要买

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