旅游不成 ， 就请吃饭 。 儒辰这次大大小小的合作媒体请了将近60人 。 目的很明显 ， 清一色的外地人初来乍到 ， 拜拜码头 。 年初 ， 儒辰本土高管和营销团队也是相继离职 ， 加盟了包括奥德在内的各大房企 。 同样 ， 不少房产项目均出现离职潮 ， 营销人员流速加快 ， 卖不出去房 ， 挣不到钱 。 毕竟 ， 每个人都需要吃饭 。
辛苦的打工人和全民直播卖房
2022年春天的这一波疫情和2020年很像 。 虽然可防可控 ， 但断断续续的封控管理还是搞得人们心慌慌 ， 线上教学和零星病例无形当中给忙碌的城市打工人增加了些许焦虑 。
同样焦虑的 ， 还有楼市 。 有房的卖不掉 ， 没房的买不起；降不降价都不好卖 ， 临沂楼市着实尴尬 。 直播电商风起云涌 ， 时代的风口 。
疫情当下 ， 有人调侃：注意自己去过的地方 ， 万一行动轨迹曝光 ， 脸上挂不住 。 在流调报告中 ， 努力工作的人很多 ， 有的人十几天都是三点一线 。 他们的活动轨迹让人破防 。
其实 ， 这是大多数打工人的缩影 。 人们为了生计拼命奔波 ， 住房、教育、医疗这三座“大山”挥之不去 ， 让人喘不过气、直不起腰 。
临沂是全国有名的商贸物流之都 。 如今再次被冠以直播电商之城 ， 其实一点都不惊讶 ， 这只是拥有强大底蕴的临沂一次华丽转身 。 靠双手勤劳致富的临沂可谓藏富于民 ， 有人感叹临沂虽然富裕 ， 但普通人赚钱也是辛苦的 。
渠道和中介失去了带访的动力 ， 全去搞直播卖房啦 。 很多人感叹：“直播带货到底有多好赚？”现实的情况是 ， 疫情当下 ， 管控收紧 ， 直播是转型谋生的一个手段 。
置业顾问在直播 ， 当老板的李超群也在直播 ， 很多人把直播理解为营销宣传的一种手段 ， 和业主面对面沟通交流的一种方式 。 全民直播卖房 ， 在临沂已经成为一种产业 。
房地产业曾被称为暴富行业 ， 如今风云突变 ， 政策打压 ， 市场观望 ， 楼市一夜入冬 。 曾经风光无限的地产人也面临吃饭择业难题 ， 转换赛道或许是更多人必须要面对的 。
贫富悬殊早已不是新闻 ， 但看到疫情下的人间百态 ， 再看看高烧不退的高房价 ， 尴尬又无奈 。 晚上不失眠 ， 卡里不缺钱 ， 或许就是很多即将步入中年人行列的打工人仅存的一点奢望吧 。
楼市 ， 经历了两年多疫情冲击 ， 总是在“会好起来的”的自我安慰中 ， 自愈 ， 疗伤 ， 可现实是一年不如一年 。
去年 ， 碧桂园商办开启了临沂楼市十年来最大规模的打折促销活动 ， 号称“打骨折级”降价 。 沂蒙路旁精装公寓降到5000元/平；火车站片区翡丽澜庭公寓更是推出3000元/平 。
在最困难的时期 ， 碧桂园实现精准调头 ， 快速回款 。 即便如此 ， 也没有实现即刻售罄 ， 购买力下降是不争的事实 。
泰鲁的独立IP和李超群的人设
2020年的4月1日 ， 年轻的泰鲁集团开启了临沂首个地产项目的面世 ， 这一天是愚人节 。 刚刚在2019年拿下临沂兰山老城区地王的泰鲁 ， 将案名定义：泰鲁C 。
这个起初被很多网友骂为“马桶楼”的项目 ， 后来被公司解读为“小爱马仕” 。 那天晚上 ， 泰鲁把计划修改的沙盘砸了个稀巴烂 ， 在社交平台和民间引发热议；有人质疑做秀 ， 有人冷嘲热讽 ， 但不管怎么说 ， 泰鲁借此事件营销成功出圈 ， 一个月后的现场售罄验证了当时的判断 。
与大多数地产从业者相比 ， 李超群确实更擅于自我营销 ， 也很懂得如何吸引眼球 。 早在很久很久以前 ， 营销出身的超群公司曾涉猎地产营销、活动策划、白龙马等等就在临沂风生水起 ， 令人刮目相看 。
推荐阅读
- 房价|出乎意料！疫情根本就不会决定房价的走势
- 疫情|老破小装修日记-02（装修步骤+事前规划）
- 南宁|被3年疫情撞了一下腰
- 郑州|疫情期间亲眼见证了几个郑州的朋友房贷快还不上了
- 房价|定州房价又涨了！ 疫情时代，我们还能买房吗？
- 房贷|疫情来了，工作没了，收入停了，房贷车贷要还，中年男人不知咋办
- 涨租|临时涨租250块，租客：不降租就搬走，疫情时期租金该涨还是降？
- 南充|南充：蓝润这个楼盘因疫情等原因延期交房……
- 建业地产|2022年一季度即将结束，疫情对地产行业复苏和招聘的影响如何？
- 国企|出乎意料！疫情根本就不会决定房价的走势