|如果大量低价人才房、安置房入市,五象会怎么样?( 三 )
那这一批的房源会不会流入市场?又以怎样的方式流向市场?连锁的影响不得而知 。
2)对南宁房地产行业无疑是“雪上加霜”
一名中介公司的工作人员说 , “这两个盘截完了五象大部分客户 。 已经顾不上品质了 , 上车 。 还让一部分客户更加观望 。 ”
一名业内人士认为 , 光明城市和龙光玖珑湾 , 属于五象比较核心的楼盘 , 尤其是光明城市 , 但却卖出了兴宁区的价位 , 直接干翻了五象的同类型楼盘和其他区域的同等价格楼盘 。 当然 , 短期内部分购房者得到了实惠 , 但两个楼盘对市场的心理预期影响是巨大的 , 会让已经是冬天的南宁楼市雪上加霜 。 “
“价格差摆在那里 , 房价比周边一些楼盘的地价还要低 。 超低价的安置房和人才房卖完之后 , 南宁市场会更难 。 随之而来的是 , 大部分房子卖不出 , 后面跟着的 , 还有多少楼盘要面临工程的延期交付、多少业主要面临等不到交房的烂尾风险?降低多少企业对南宁市场的信心?”
当市场底线失守 , 最后没有赢家 。
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