房价|空置房1亿套，为何房价还不降？对此，仇保兴：应率先出台空置税( 二 ) 空置税|房产税|购房置业

在英国，如果房产空置时间超过两年，那么就会按照房屋总价来全额缴纳税费；在美国，各地的税率存在差异，一般在1%到1.5%之间，其中夏威夷州税率最低只有0.26% ，而南部各州较高达到了2.5% 。
相比较之下，在征收税费方面，法国、荷兰和瑞典更为严格，其中在法国，如果房屋空置时间超过一年，那么就要按照房屋总价的10%来缴纳空置税，第二年增加到12.5% ，第三年则直接提高到15% ，也就是说随着时间增加，税率也在提高，明显带有惩罚性质。
除此之外，虽然荷兰并没有直接收取税费，但是针对空置时间超过一年的房子，直接允许其他市民入住；而在瑞典，政府则是有权利将空置房出租给无房家庭。其实相比较之下，荷兰和瑞典的做法更狠。

总而言之，虽然并没有专业机构或部门做过统计，但是通过计算，大致也能得出空置房套数，那么如何解决这个问题呢？对此，专家仇保兴建议应率先征收空置税，例如借鉴温哥华的做法，若房屋空置时间超过6个月，则直接按照房屋总价的1%征收空置税等。
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房价|空置房1亿套，为何房价还不降？对此，仇保兴：应率先出台空置税( 二 )

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