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房闹是新业主不满楼盘短期内迅速降价而集体在售楼处闹事的行为 , 不管是站在个人角度还是社会角度上 , 房闹都有百害而无一利 , 如果此类现象得不到抑制 , 这3大危害将持续蔓延 , 一起来看看:
第一 , 炒房现象越来越多
普通人一辈子也就买一套用来住的房子 , 不论房价如何变化 , 他们基本不会走上卖房这条路 , 当房价下跌时 , 这些人的利益也并没有受到多大损失 , 更何况房闹是一种有组织、目的性很强的东西 , 一般人根本没有能力联合起来给政府和开发商施压 。 由此我们可以想到 , 房闹的主体绝大部分都是炒房客 , 因为他们名下的房子比较多 , 房价下降后自身的损失极大 , 事实也的确如此 , 房改二十年来 , 市场上甚至出现了职业房闹 , 炒房客们雇佣这些人来达到自己的目的 。 如果任由房闹继续发展 , 甚至“按闹分配” , 炒房客们将更加肆无忌惮地囤积房产 , 因为房价下跌后 , 只要虚张声势的闹事就能挽回自己的损失 。 当炒房客的数量持续增加时 , 楼市泡沫就会越来越多 , 久而久之我国房住不炒的定位就形同虚设 , 全体人民住有所居的目标也很难得到实现 , 老百姓的幸福感将逐渐降低 。
第二 , 实体经济遭挤压
【房价|如果不及时制止房闹,会产生这3大危害,购房者切勿掉以轻心】根据价值规律来看 , 任何商品的价格都会围绕需求和供应量上下波动 , 显然人们也能意识并心甘情愿接受这一点 , 毕竟一些东西的价格比较低 , 再怎么变化也不会对消费者产生什么影响 。 但我国的房价已进入了万元时代 , 在普通的三四线城市 , 一座房子动辄几百万 , 这不是一般家庭能承担得起的 , 即使是刚需 , 买房后也很难接受房价猛跌 , 俗话说习惯成自然 , 如果一房闹就上涨房价 , 久而久之人们就会形成依赖 , 在可支配资产一定的情况下 , 房产当之无愧成为了人们投资的首选 。 这样导致的后果就是实体经济的发展失去了资金支持 , 该行业的创新能力也得不到持续发展 , 如果我国经济增长没有新动力 , 人们的基本物质资料将少之又少 , 生活水平也会一落千丈 。
第三 , 社会上买不起房的人越来越多
如果房闹被认可 , 全国各地区的房价也会迎来新一轮的上涨 , 即使政府干预或国家进行宏观调控 , 房价也很难降下去 , 根据社平工资上涨的速度来看 , 未来会有越来越多的刚需买不起房 , 届时社会上租房的人数会越来越多 , 很多人生活的稳定性和获得的归属感就要变差 , 更多适龄儿童的落户和上学问题也很难得到解决 , 社会的结婚率和生育率必然下一个台阶 。
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