|网友深挖张杰谢娜事件：他们这套“房子”普通人32辈子才买得起( 二 )

最后，跳单如果诉诸公堂，这位中介胜算有几成呢？这一点，中国政策科学研究会特邀研究员朱界平律师做出了解释，他认为，跳单是指，原来的中介人员履行了带看房的义务，但是购房者为不支付看房佣金，而采取的跳过该中介的行为。是否是“跳单” ，至少需要4个方面因素：①委托权限②供了房源信息或成交机会③购房人是否利用了中介信息④逃避支付（不付或少付）佣金的主观。

可以看出，上边的4点如果真的具备的话，那就是实实在在的跳单，然而现实中，这种认定很难。毕竟一个房东要出售一套房子，并不会把房子委托给单独的一个中介，而是会多家中介都给予出售信息，购房者如果货比三家的话，选择更低佣金购买，乃是合理行为。
【|网友深挖张杰谢娜事件：他们这套“房子”普通人32辈子才买得起】所以说，事情的结局其实很明了。

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