再者 ， 房地产政策的原因 ， 这也是最重要的一个原因 。 2021年的8月份 ， 《北京市住房租赁条例》（征求意见稿）开始公开征求意见 ， 里面就有两条：1、房产经纪机构不得提供转租服务；2、房地产经纪机构及从业人员不得代收代付租金、押金 ， 不得赚取租金差价 。
什么意思呢？那就是房产中介以后不能够再做“二房东”了 ， 更不能够从中间赚差价 。 这不是给长租公寓市场雪上加霜吗？这才是资本市场最担心的一件事 。 如果真的政策落地的话 ， 那这个市场还有得玩吗？
长租公寓市场从野蛮生长到一地鸡毛 ， 随之而来的就是市场规范 ， 接下来就该国家队出场了 。 现在苏州、上海、南京等地国企已经当上了房东 ， 项目也非常抢手 ， 推出的不少租赁房源预订率高达到100% 。
【二手房|房地产迎新规，4万家“二房东”倒下了，吸血的行业终于要完了？】从这点来讲 ， 国企当房东价格不一定都满意 ， 但是起码国企当房东有一个好处 ， 那就是更放心 。 租客不用再担心交了房租住不了房的窘境了 。
作者：李云飞 ， 知名互联网公司创始人 ， 大型食品连锁企业CEO ， 从事互联网及实体连锁行业16年 ， 曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相续专题报道 ， 擅长互联网营销 ， 连锁企业管理 。
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