购房置业|内行建议：不管1栋楼有多少层，牢记2选5不选，房子好住又值钱( 二 ) 购房置业

而且次顶层会极大程度地避免楼下吵闹产生的噪音，甚至连车的声音都听不见。当然这也取决于房子的质量以及整个楼的高度。除了次顶层之外，很多人更愿意选择的是黄金楼层，也就是在整个楼的2/3处的楼层。如果一栋楼顶层是1510层卖的就会比较好，这首先是人们在选择上的一种天然选择，另外就是不过于依赖电梯。

一般来说，我国居民住房20层以上的不是很多，所以选择10-15层的人非常多。一来，这个高度采光已经可以了，二来，就是可以避免楼下的吵闹，第三个原因，就是即便电梯坏了或者停电了，爬楼也不至于太费劲。而且这个楼层其实和次顶层一样有避免房子会受潮的好处，在依赖电梯方面，也没那么强。

三、5不选：有五种情况不要买5不选的第一个就是不能买一楼的房子，主要是一楼的房子极容易出现返潮、下水道返味的现象。每一层楼的下水管都要经过一楼，所以如果其他楼层出现问题，一楼都会设计得到。这就导致了一楼下水道出现问题的概率就会大大增加。换个思路，如果住在顶层，楼上没人，下水道下到一半堵了甚至可能自己都不会知道。
在有电梯的房子中，很少有人会选择一楼的房子，这也是因为一楼的光基本都被挡住了。周边房子很多，一楼采光自然就比较差。而且有电梯的房子，谁还会那么在乎是不是爬楼梯呢，反正有电梯，还都要缴纳电梯费。而且一楼的房子真的会感觉到很吵，影响休息。

第二个不选也就是不选商品房上面的一层，那真的会非常的吵。尤其是如果家里有孩子，孩子要睡觉，这种质量就没有人可以保证。所以，买房要谨慎购买商品房上面的一层。

第三个不选是腰线房不要选，因为腰线房的采光一般都比较差，房子结构也不太好。这主要是因为腰线房会占用窗户的面积，所以也会导致采光面积比较小。如果选房子首选采光条件的话，就一定不要买这种腰线房。另外腰线方面存在一定的安全隐患，这主要是因为外面突出的“腰线”比较宽，会给居住者造成一定的安全隐患。

第四个，就是不要买有设备层的房子，这种房子的面积肯定会被影响，并且还要受到噪音和辐射。虽然说这类房子一般因为有特殊设备的存在，所以价格会比较低，但是同时，也对人们的健康和生活造成了影响。如果想要享受到一定的舒适度的居住条件，就尽量不要选择有设备间的楼层的房子。
第五个，不要买顶层的房子，虽然我们刚才说了次顶层的好处，但是也不能忽略顶层的坏处。顶层的房屋比较容易出现漏水和返潮，虽然这一点和房屋质量有极大的关系，但是也不能否认顶层的确存在这种弊端。在购房的选择上，一层和最高层都尽量不要选择，即便便利，即便采光好，也不要选择这两个楼层。

以上内容，就是笔者对于购房选择的一些介绍。其实看起来这些原因都比较繁杂，但是多数都和采光有关系。采光好的房子，人们住起来心情也会更加舒畅。当然，前提是没有诸如漏水等方面的问题存在。
四、结论买房是一件非常大的事情，买完了不想在淘宝买个东西，还可以退。房子买了如果不想要就只能卖掉。但是如今的房地产市场不允许人们如此任性，所以在购房的时候就要更加小心。你喜欢多少层的房子呢？

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