重庆|【搬走的洋人街，没落的万象汇，一铺坑三代的时代来了】华润

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坐标重庆弹子石老洋人街，华润万象汇。弹子石，重庆三大CBD之一，虽然这个CBD有点差强人意。今天想要大家聊的是商业问题，很多朋友问我现在到底商铺能不能买？今天就以我家楼下的集中商业——华润万象汇举个例子，聊一下商业为什么越来越“坑”！

弹子石的华润万象汇开业于2018年，首批入驻该商业的商户其实都是“踩雷”了。万象汇这个中等规模的商业靠的是什么？无非就是当时重庆人气最火爆的洋人街。但是，万象汇开业之年，洋人街也爆出了搬迁的“大雷” 。一个商业最需要的是人气、人流，如今洋人街一走，万象汇就成了无根子木，无源之水。虽然说弹子石属于非常成熟的组团，但是其人气仅仅够满足小型社区底商的存活，像万象汇这种稍大的商业，都很难撑下去。

如今，万象汇的商铺十有六七都已经撤离，据说今年四月份整个商业即将彻底停业，毕竟这么大一个商业，靠那几个苟延残喘的商业，实在难以维系。
说了这么多，还是提醒大家对于商铺投资一定要抱以审慎的态度， “一铺养三代”的时代早已被网店冲击的七零八落，在想着通过买个商铺赚点租金，已经成了一件难而错误的事情。
【重庆|【搬走的洋人街，没落的万象汇，一铺坑三代的时代来了】】
什么人可以买商铺？如果你有一个在运营的，盈利不错的小生意，比如一个理发店，一个餐馆，攒点钱去买个社区底商，继续自己盈利的生意是比较稳妥的。但是那些集中商业，普通人是万万碰不得的，你若不信，去问问龙湖新壹街的业主们，别说赚钱，几百万买的商铺现在都是空置的。
现在很多楼盘，都喜欢搞集中商业，不管大小总要搞一个商业，似乎只有这样才能让购房者放心地买自己的住宅。要我看，这些大大小小的集中商业十有七八最后落得个一地鸡毛，买这种商铺的人非但得不到租金收益，就算亏本处理这种铺子都很难找到接盘侠。

前两天，写了一篇《中产阶级的收割机:股市和楼市》，有些朋友在评论区留言道，不买股票不买房子，难道钱放在银行里等着贬值吗？要我说，但凡和投资沾边的东西，你宁可让钱在银行里躺着贬值，也要慎之又慎。
今晚，和一位朋友小聚，年前他把卖老房子的资金放在了股市，本来是想为新房子赚点装修钱，今天聊起来，结果是赔掉了三十万的装修钱。希望广大朋友引以为戒。
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重庆|【搬走的洋人街，没落的万象汇，一铺坑三代的时代来了】

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