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房地产行业促进了社会经济发展的说法一点不假 ， 很长一段时间房地产使得我国经济飞速发展 ， 很多房企也成为了最大的受益者 ， 不少企业家也是凭借着房地产实现了发家致富 。 但是任何行业都会在某一时间段遭遇频劲 ， 房地产业目前的发展就要比之前糟糕不少 ， 楼市进入遇冷期 ， 随之带来的就是房价的迅速下跌 。
▲房地产
高房价我国房地产行业过热的情况已经维持了十几年的时间 ， 这种情况已经愈演愈烈 ， 房价每年都在出现上涨 ， 使得老百姓倍感压力 。 有数据显示 ， 我国绝大部分的负债都是由于高昂的房价而造成的 ， 房价过高导致人们没有多余的钱买房 ， 要想买一套房就必须通过贷款的方式 ， 一旦选择贷款必然会产生负债 ， 由于高房价的存在 ， 人们后半辈子的生活都在为房而努力 。
除了人们的压力之外 ， 房地产行业的畸形也逐步显现 ， 房企不断扩张规模 ， 导致其他行业的发展遭到限制 ， 要知道每个行业想要发展都要产生消费 ， 有资金流入 ， 而老百姓的资金都纷纷流入房地产行业 ， 流入其他行业的资金就少了很多 ， 其他行业自然没法发展另外人们看准了房产带来的巨大利润 ， 选择将资金大量投入房产 ， 当房价升高的时候再将房产转卖 ， 这样一来二去 ， 房价只会越来越高 ， 炒房的人也变得越来越多 ， 房子的意义也发生了改变 。
▲买房的人
降价潮为了防止房产业的情况进一步恶化 ， 国家做出调整 ， 限制大量资金进入房产 ， 房产也开始遇冷 。 其中最为明显的就是去年年尾北方地区的房价率先降了下来 ， 到目前南北方城市的房价都有不同程度下降 ， 无论是新房还是二手房的销量开始减少 ， 房价的迅速下跌也让很多房企开始着急起来 ， 这些房企在前期投入了大量资金进行买地 ， 如今却遭遇政策的变化导致房子烂在手里卖不出去 。
▲房地产企业
房企抱团反对降价很多房企也集体抱团反对房价进一步下降 ， 他们认为房价进一步下跌会导致自身的利润大大减少甚至面临亏损的情况 ， 并且这类房企大多都投资了很多资金 ， 通过借款的方式进行了投资很多房企将面临高额的负债 ， 一些小型房企可能就此破产 ， 目前已经有放弃通过以价换量的方式进行房产销售 ， 如果整体房价进一步下下跌 ， 那么这种方式也将行不通 ， 房地产业将面临黑暗 。
【房价|房企抱团“反对降价”，只能涨不许跌？人民日报“11个字”回应】▲楼市
人民日报回应很多老百姓认为这是房企为了自己的利益而说出的话 ， 认为房企的行为就是只许房价涨不许房价跌的行为 ， 对于这种说法相关专家表示房价的波动幅度在20%以内都属于正常 ， 如果超过这个范围将对房企造成巨大影响 ， 人民日报也做出了回应 ， 只有11个字 ， 就是“中国不会靠炒房刺激经济” ， 这与国家禁止炒房的理念不谋而合 ， 而国家的调控主要目的也是为了打击针对房产进行炒房的行为 ， 这样也就意味着国家势必要将房价控制在合理区间内 ， 尽可能消除泡沫 ， 让房地产业平稳发展 。
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