买房远二原则
现在房子成为人们的一个热议话题 ， 除了讨论房价之外 ， 买房技巧也是人们关注的焦点 。 买房不是儿戏 ， 买不好房子可以说是一辈子的心病 。 我们知道房地产行业的水很深 ， 有很多陷阱他们是不会告诉你的 ， 因此买房时一定要仔细 。 不过 ， 根据房产内部人员的经验来看 ， 买房一定要选离这两个地方 。 现在土地比较紧缺 ， 而且土地价格的上涨也让房价不断上涨 。 开发商们为了能够在有限的土地上赚更多的钱 ， 他们就不断增加楼房高度 。
现在基本上随处可见都是高层楼 ， 很少见到低层楼房 。 不过 ， 不管是高层楼还是低层楼 ， 买房时尽量远离购一楼和顶楼 。 现在的楼房之间的间距比较近 ， 加上楼层很高 ， 住在一楼基本上见不到阳光 。 尤其是家里有老人和小孩的 ， 长年住在昏暗的房子里对身体健康影响很大 。 而且一楼的噪音也比较大 ， 人们进进出出都会经过这里对生活的影响也很大 。 尤其是睡眠不好的人 ， 外面的噪音太大影响正常休息 。
整栋楼的下水管道总阀门也在一楼 ， 时间长了难免会出现问题 ， 维修的时候也比较麻烦 。 如果楼上出现问题也会影响到一楼 ， 总之很不方便 。 除了要远离一楼 ， 还要远离顶楼 。 顶楼的视眼虽然宽阔 ， 但是顶楼很容易出现漏水问题 。 虽然每隔一段时间都会对顶楼进行维修 ， 但有的死角维修了也会漏水 。 顶楼还有一个弊端就是夏天热冬天冷 ， 对于住房体验来说很不好 。 住在顶楼一但停电真的是太费体力了 ， 尤其是老年人和孩子根本就上不来 。
近三原则
一楼和顶楼都存在一定的弊端 ， 这对于我们来说居住起来很不舒服 。 有人认为这些都是小问题 ， 毕竟不是所有买一楼和顶楼的都出现问题 。 但是 ， 买房不是小事情 ， 谁也不想花高价钱买不舒心 。 房子买不好给生活带来的影响很多 ， 所以买房要远离这两个弊端 。 既然这两层购买不是很放心 ， 那么买楼房时要靠近那几个地方呢 。
我们知道现在房价很高主要也和学区有关系 ， 如今孩子们上学都是按片区来划分 ， 如果没有学校孩子上学都困难 。 为了方便孩子读书 ， 买房子的时候尽量靠近学校 。 而且小区靠近学校 ， 这里的环境也比较安静 ， 居住在这里会很舒适 。 现在人们买房更看重学区 ， 这对孩子来说也是一种优势 。 买房子除了看是否靠近学校还要看看是否靠近政府机关单位 。
【购房置业|买房时要远二近三，许多人不知道什么意思，住久了才会明白】一般来说房子周围有政府机关单位 ， 说明小区周围环境设施设备非常齐全 。 靠近政府机关单位以后在办公的时候也比较便利 。 我们说买房地段很重要 ， 在买房子的时候一定要靠近商业区 ， 这样更方便人们的生活 。 商业圈人口比较密集 ， 经济水平也比较高 ， 在这里买房子以后的增值空间也比较大 。 综合起来不难看出 ， 靠近学校政府机关单位以及商业圈的房子更占优势 。
结语
现在的房价确实很高 ， 不过在不断的政策调控之下 ， 房价也出现了很大的波动 。 有部分城市的房价不仅没有上涨反而下跌不少 ， 这也让房地产出现了短暂的地震 。 房价问题也关乎着民生 ， 而且政策明显指出房子以住为主 ， 反对以利益为目的的炒房 。 今后的房价会逐渐的趋于稳定 ， 这样人们买房子也不用担心是否会贬值 。 既然房价问题得到解决 ， 人们只要看买房地段是否合适 。 根据房产人员的经验 ， 只要遵循远二近三原则就不会踩雷 。
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