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【沈阳|沈阳楼市依旧是一个议价空间比较大的楼市】
沈阳房价现在热度还是太低了 ， 尽管沈阳楼市不断的有放松调控的消息传来 ， 但是这些消息对于沈阳楼市来说帮助却不大 ， 目前沈阳的二手房挂牌价已经跌到了9992元一平了 ， 说明沈阳房价还是处于横盘阴跌当中的 。
沈阳楼市最大的问题是没有大量的外地购房者 ， 这是沈阳房价涨不起来的一个关键点 ， 这也意味着就算沈阳放开了限购 ， 对于沈阳楼市来说 ， 也没有多大的帮助 。 因为都没有外地购房者 ， 放开限购也没办法让沈阳楼市的成交量大幅度的增加 。
现在沈阳楼市是从过去的刚需性买房为主的市场 ， 转为改善房购房者为主的楼市 。 这也意味着沈阳楼市里面的那些普通二手房 ， 基本上是没有什么能卖出去的机会了 ， 并且沈阳的新房楼盘 ， 也将大部分都是以改善房为主了 。
沈阳楼市在2021年里面一共卖出去了1092万平方米的新房 ， 均价是11591 ， 沈阳楼市这个成交量有可能是沈阳楼市未来几年最高的成交量了 。
现在沈阳楼市的限售貌似也是开了个口子 ， 一下子沈阳卖房的人就更多了 。 沈阳楼市依旧是一个议价空间比较大的楼市 ， 所以购房者一定要记得和房东谈谈价格 。
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