2022年要入市的每个楼盘都是各有千秋：
01、东李融海项目年底也想有销售动作但奈何市场低于预期预计也将在2022年上半年入市 ， 青岛智谷源建设投资有限公司(融海)获得李沧东部院士港产业核心区5宗地 ， 成交总价25.4亿元 ， 总占地面积207317.2㎡ ， 合计约311亩 ， 总建筑面积63.6万㎡ 。 其中2宗为商住地(商业占比29%) ， 总建筑面积26.5万㎡ ， 楼板价8000元/㎡ ， 剩余3宗为李沧院士港新型产业用地 。
02、绿城在2021年8月份土地集中拍卖竞得的青山路项目预计2022年上半年入市. ， 绿城以9.86亿拿下了李沧区青山路以南、九水西路以西2宗地块 ， 两幅地块共占地3万㎡ ， 总建面10.5万㎡ 。
其中地块一规划建面5.04万平方米 ， 容积率3.15 ， 楼面价10500元/㎡;地块二规划建面5.45万平方米 ， 容积率3.9 ， 楼面价10000元/㎡ 。
03、还有绿城理想之城最后一期如果不是市场因素估计2021年年底也加推了 ，
04、甘泉路金茂项目 ， 一个金茂府已经很火了 ， 不知道这个会不会成为李沧版的金茂府 ， 位置不错 。 李沧区黑龙江中路以西、甘泉路两侧5宗地规划公示 ， 5宗地总占地面积136212㎡ ， 计容总建面40.8万㎡ ， 总建面约60万㎡ 。
05、华新园在2021年竞拍的这块地不知道会不会入市 ， 地块位于李沧区石牛山路以东、惠水路以南地块 ， 占地41524.6㎡ ， 规划建面79091.1㎡ ， 容积率≤1.8 ， 建筑密度≤25% ， 绿地率≥30% ， 竞买保证金13199.854万元 ， 起始楼面地价8830元/㎡ ， 最高限价10154元/㎡ 。
06、以及已经在售的李沧区其它项目 ， 包括佳源、中交、中梁等
【青岛市|2022年青岛这个区域楼市竞争会非常激烈】究竟谁会成为2022年销售最好的项目呢？让我们拭目以待吧！
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