过去一年时间，TOP房企爆雷速度之快，让业内人士和专门几乎惊掉下巴，TOP20中的房地产民企，都遇到了前所未有的流动性压力，债券违约、大面积楼盘停工、工程款材料款拒付，甚至连农民工的工资都快没着落了。
这绝不是调控的本意。
房地产行业的支柱地位，不是白说的。
你看到的城市大基建、轨交系统、街道游园、基层运转开支，离不开土地出让收入，离不开房企拍地。
你周围的家具、家电、五金、装修，都离不开新房交付，房产买卖置换。
你同学、亲戚、朋友干的施工、土建、监理、工程机械，都离不开房地产的施工。
整个链条，从卖地那一刻就很清晰了。
地方上想搞城市建设，就需要财政拨款，而财政拨款主要有三个渠道：税收、土地出让金、地方所属国企的利润分红。
税收和国企分红，一个上缴得多，一个肉少，都没有卖地收入“香”。
房企做“前融”，各个渠道筹资，通过拍地，把土地款直接给了地方财政。
开发商获得土地和负债，等银行开发贷下来，把拿地的钱还掉，一边让建筑商垫资施工，一边开盘卖房。
购房者用房贷和首付接盘，房企得到了现金，用以偿还工程款、材料款、开发贷，最终居民获得了土地之上的房产，地方获得了城市建设资金，货币信用得到了扩张。
这个过程，是土地作为媒介的“货币化”，把城市投资建设的负债，转移到了居民部门。
说了这么多，蓝白想表达的是：三大部门几乎同时发声，并不是为了救房地产，也不是要重演2015-2017年那样的大规模刺激老路，而是为了稳住房地产。
城建要不要搞了？上下游几十个行业的工作和收入怎么办？地方财政和基层运转怎么办？银行的坏账要不要处理？
买了期房的千万购房者，背后就是上亿人的家庭，买了五证齐全的房子，却遭遇停工烂尾，他们何错之有？
三大部门的表态，换句话来理解就是：房地产，站直了，别趴下。
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