主卧朝南 ， 非常适合三口之家买下 ， 既能选择学校 ， 又能自住 ， 实在是学校自住两相宜 。 和上面那个二房相比总体面积基本一样大 ， 居住舒适感也不错 。 次卧也朝南带飘窗 。 客厅朝南带阳台 。 整体相当紧凑 ， 满足三口之家需求 。2.2 购房推荐买东元坊的客户 ， 建议购买可以考虑二房 ， 兼顾学校和自住的需求 。【上海升学买房我们最全 ， 关注不迷路】
03 对口学校分析
东元坊对口徽宁路第三小学 ， 黄浦区第二梯队公立小学
徽宁路第三小学位于黄浦区小东门板块 ， 是黄浦区排在第二梯队的公办小学 。 黄浦区行政区域面积和人口体量是全上海16个区县中最小的 ， 参加中考的人数在各区中也排名靠后 。但合并了卢湾和南市后的黄浦区却拥有丰富的教育资源 ， 如黄浦区有全市第二丰富的市重点高中资源 ， 共有7所市重点高中 ， 仅次于行政大区教育大区的浦东新区的8所 。 黄浦区的学生们是公认的升学路上最幸福的 ， 由于具备丰富的教育资源 ， 黄浦区的家长也相对没有那么鸡血 ， 更加重视素质教育 。徽宁路第三小学重视传承和发展徽宁路三小艺术教育的特色 ， 学校通过三年的办学 ， 力争实现艺术教育普及化、优质化 ， 学校教育艺术化、优质化 ， 使徽三小学挤进区一流小学的行列 。 学校已形成艺术教育的办学特色 。
学校的办学目标是：拓展学校艺术教育的特色 ， 以小班化教育为载体 ， 全面优化学校的素质教育 ， 逐步形成会学务实、合作分享、自律宽容、创新向上的校风 。
学校被评为上海市行为规范示范校、市体育传统项目学校 ， 区文明单位、区艺术特色学校 ， 并荣获全国游泳先进学校 ， 全国雏鹰大队等光荣称号 ， 学校七彩梦管乐队、合唱队、舞蹈队、打击乐队、茶艺队多次完成市区各项演出任务 ， 得到市、区有关领导及社会各界人士的高度评价 。
04 周边配套
4.1 商业配套
距离豫园约2.1公里 ， 非常适合晚上或周末遛娃 ， 吃饭 。
4.2 医疗配套距离中西医结合医院距离约1公里 ， 中西医结合医院是一所三级甲等中西医结合医院 ， 其中脉管病专科、风湿病专科、（中医专业）外科为国家级重点专科 。 对于平时看病什么的也是相当方便 。
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05 板块概况
蓬莱公园板块位于黄浦区内环内 ， 各项配套都比较完善 ， 区域内住宅有老公房和次新房 。
700多年历史的老城厢随着上海日新月异的变化 ， 正逐步被高楼大厦、绿地大桥、、隧道、地铁等现代化设施所代替 。 现代城市的摩登生活开始与老城厢的传统文化相互交织 ， 相互融合 ， 呈现出一派新的海派风格 。繁华的豫园商圈、大雅大俗的文庙书市、老城厢的核心景观大道－“庙前大街”加之现代化的易买得、吉买盛等大小卖场让我们生活在一个古朴而又摩登的环境中 。 南黄浦的交通网络之庞大恐怕是其它区域所望尘莫及的 。
现板块内有8号、9号及10号三条轨道交通线路 。 而南黄浦本身的地理位置优势也是其交通便捷的一大重要因素 ， 距离外滩1公里 ， 距离人民广场1.5公里 ， 距离新天地1公里 ， 半小时即达陆家嘴 。
上海老街是豫园商圈的一条核心景观通道 。 老上海称之为“庙前大街” 。 这里汇聚了金店、老时的钱庄、银楼、茶馆、戏楼 。 从古至今 ， 生意人为在此求得一铺 ， 掷下千金而毫不犹豫 。 从方浜中路一路走来 ， 可觅到各类形形色色的生活用品 。 诸如小商品、瓷碗、筷子、小木凳等等 ， 细到老百姓生活的每一个角落 。
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