7、滨河湾政务东补仓
超千人想买 ， 2022年或推小户型
滨河湾由滨投、蓝城合作开发 ， 就在政务东 ， 区位非常好 。 12月3日启动首次登记 ， 登记前才悄悄开放营销中心 ， 此前早已达到开放标准 。 即便如此低调 ， 仍触发摇号 ， 千人参与登记 。
滨河湾“孪生兄弟”陶然里预计2022年1月入市 ， 为70年公寓 ， 建面约59-73㎡ ， 放风价约19250元/㎡ ， 购房门槛有望降低 ， 首付预算有限的买房人请抓住 。
8、融创印河湾综合中签率最低5%
从首开到收官 ， 5个月全部推盘
融创印河湾从首开到收官 ， 一路摇号 ， 综合中签率一直不高 ， 今年中签率最低约5% 。
5.30首开至11月 ， 印河湾仅用5个月完成项目全部推盘与所有住宅销售 ， 省府市场的需求量可见一斑 。
印河湾现已清盘 ， 二期澜岸里接棒 ， 吸引合肥买房人的关注度 。
9、金鹏麓山院“退款”再登记
首个职住平衡试点 ， 最多可摇3次
金鹏麓山院因违规买房被约谈 ， 退还1#、2#房款并重新进行登记 。 通俗来说 ， 悄悄卖完了 ， 但是没拿预售证 ， 不符合规定 ， 退款重新来 ， 此前没买到的人机会来了 。
作为高新区首个职住平衡试点楼盘 ， 刚需轮、职住轮、普通轮依次进行 ， 买房人最多可有3次摇号机会 。
1#、2#60套洋房 ， 均价19693元/㎡ ， 非刚需不低于8成 ， 需冻资 。 最终614组客户登记成功 ， 刚需占据半壁江山 ， 高达339组 ， 此外 ， 职住平衡54组 。
10、皖投新悦里“低价盘”
新站首个摇号盘 ， 首付3成变5成
合肥楼市的风 ， 终于吹到了新站 ， 契机就在皖投新悦里 ， 新站首个公证摇号销售楼盘诞生 。
从4月的“不摇号”到6月的“摇号” ， 皖投新悦里的置业热背后 ， 是新站区域房价的变迁 。
伴随着新站金辉、禹洲、融创、招商等项目装修入市 ， 区域房价从1.29万/㎡升至1.67万/㎡ ， 皖投新悦里摇身一变成为“低价盘” ， 首付成数也从3成变成5成 。
11、乐富强悦湖熙岸均价1.5万/㎡
小庙楼市潜在“定时炸弹” ， 价格更抗打
乐富强悦湖熙岸今年推了1栋小高层 ， 均价1.5万/㎡ ， 68套房 ， 1528人想买 ， 综合中签率低至4.45% 。
要知道悦湖熙岸还有9栋楼未入市 ， 分别是8栋洋房（6#、11#、13#、17#、18#、19#、20#、21#）和1栋小高层（23#） 。 价格+区位优势“吊打”小庙 ， 是潜在的“定时炸弹” 。
不过 ， 剩余9栋楼加推时间未定 ， 据悉 ， 项目的自持部门尚未达到规定节点 ， 剩余部分商品房暂无法取得预售许可 。
12、置地栢悦轩不建售楼部
滨湖盘庐阳展厅 ， 2个月清盘
2个月时间 ， 置地栢悦轩全部可售的2栋楼均已推出 ， 走向清盘时刻 。
不建售楼部 ， 临时展厅在庐阳区财富广场 ， 项目20公里之外 。 即便如此 ， 也敌不过置业者的关注 ， 来访不断 。
13、置地汇金商务中心一次性全推
368㎡大大大户型 ， 超乎你的想象
置地汇金商务中心2021年末抢开 ， 就在经开区明珠广场旁 ， 推出2栋小高层+2栋洋房 ， 154套房 ， 可售房源均已推出 。
奈何户型较大 ， 总价太高 ， 未触发摇号 ， 10人登记368㎡大洋房 。 据悉 ， 目前置地汇金商务中心住宅房源基本售罄 ， 无需惦记 。
14、中海观园3200+人想买
骆岗公园第一盘 ， 综合中签率最低4%
中海观园与骆岗公园一路之隔 ， 今年累计推出445套房 ， 3265人登记成功 。
首开房源触发摇号 ， 88套高层2201人登记 ， 综合中签率低至4% 。
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