空置率|16平临街商铺拍出1356万天价，但“铺王”时代已经过去( 三 )
美联工商铺数据显示，2017年，香港工商铺的上亿港元的成交共录得260宗，成交金额达1653亿港元。而2021年，香港整体工商铺成交量7004宗，成交金额1312.8亿港元。
另据观点地产消息，工商铺成交信息显示，2021年香港盛汇基金以2750万港元购入旺角洗衣街一间面积约960平方英尺的商铺，单价约合人民币25.21万元/㎡；原业主亏损850万港元，约合人民币695万元。
租金的跌幅更大，据第一太平戴维斯数据，截至2021年第三季度，铜锣湾年内租金跌幅为3.8%，较2013年的最高位跌去八成。尖沙咀年内跌幅6.1%，并较最高位时跌去73.6%；旺角年内跌幅5.2%，较最高位时跌去68.9%。
某一间商铺突显天价，并不能代表整个市场，投资商铺，入局还需谨慎。
红星新闻采访人员 俞瑶 陶玥阳
编辑 杨程
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