房子分为大产权房和小产权房，房子都是一样住人。所以很多人分不清楚什么是大产权？什么是小产权？我们可以通过4个方面来看出它们的区别，再也不怕傻傻分不清楚了！
一、产权证书上的区别：
1、大产权房：
大产权房五证齐全，有不动产权证，受到法律的保护。
2、小产权房：
小产权房五证不齐全，没有不动产权证，不受法律保护。
二、合法性的区别：
1、大产权房：
由国家发放产权证书的房子，就叫大产权房。拥有合法性，拥有真正的产权证书，有在相关部门进行备案。
2、小产权房：
由乡镇发放产权证书的房子，就叫小产权房。这种房子没有土地使用证和预售许可证，没有在相关部门进行备案。
三、拆迁补偿的区别：
1、大产权房：
大产权房拆迁的话，可以获得拆迁补偿款，或者补偿安置房。
2、小产权房：
小产权房拆迁的话，基本上没有拆迁补偿款，或者安置房。
四、局限性的区别
1、大产权房：
大产权房可以自由买卖，没有时间限制，也没有人权限制，可以在任何时间卖给任何人。
2、小产权房：
【 小产权房|什么是大产权房？什么是小产权房？很多人傻傻分不清楚】小产权房只能当地乡镇的人来购买，小产权房的买卖方面有一定的局限性。
推荐阅读
- 房产证|婚前财产婚内可以自行处理吗
- 屋主|56㎡小户型老房改造，小而美的设计！
- 当事人|房产商不办按揭怎么办？
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 装修|乔迁新房3月以泪洗面！当初的不理智，连犯15个极品装修坑！作孽
- 装修|淋浴房还可以坐着洗澡，一开始很不理解，装修后才发现太实用了！
- 中间商|出租房屋可以不用中介，打造自助门店，同样收租金
- 对象|廉租房和公租房的有什么区别？
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了