2022年5月14日 ， 东莞市住房和城乡建局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 ， 宣告新一轮的楼市调控政策正式落地 。
限购条件
本地户籍：新房限购2套 ， 二手房不限套数
非本地户籍：新房、二手房合计限购2套;首套社保或个税2年内累计1年 ， 二套社保或个税4年内累计3年 。社保由连续调整为累计 ， 且可认个税 。
对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭 ， 允许其新增购买一套商品住房 ， 其中非本市户籍居民家庭需提供购房之日前3年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明 。
限售条件
商品住房 ， 取得不动产权证满2年后即可交易转让
增值税
个人购买住房 ， 再次交易满2年即免征增值税
双(多)证房
仅占用1套购房名额
公积金贷款
【持续更新 2022东莞买房对象及条件一览】首套最高限90万 ， 二套最高限50万 ， 购买绿色建筑商品住宅 ， 额度上浮20%
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