2、被征收人、直管公房承租人擅自改变房屋用途或商业性质房屋用于出租经营，合法占有人与被征收人、直管公房承租人解除合同并结清房租、水、电等费用且在签约期开始之前搬迁交房的，征收单位可给予合法占有人下列补助、奖励：
(1)装修费补助：装修费补助以评估结果为依据 。合法占有人实际装修的，其装修费补助应给予合法占有人;合法占有人与被征收人、直管公房承租人之间另有约定的除外 。
(2)经营性搬迁奖励：参照租赁合同的年租金标准，按3个月的租金给予合法占有人经营性搬迁奖励;无租赁合同的，以同范围、同类型的租赁合同为参照依据，予以搬迁奖励 。
(3)自主搬迁奖励：根据实际经营面积，给予合法占有人一次性自主搬迁奖励，按每平方米300元计算 。
3、被征收人、直管公房承租人擅自改变房屋用途，其在签约期开始之前搬迁交房，并自行清退合法占有人后仍有财产需要搬迁的，可根据实际经营面积给予适当搬迁补助费(含设备迁移费)，按每平方米100元计算 。
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