?如果房屋空置或车位空置 ， 有没有收费优惠政策？
江苏省和南京市现有物业服务收费管理政策 ， 没有房屋或车位空置收费优惠政策 ， 但也没有禁止物业服务企业对房屋或车位空置收费进行优惠 。
普通住宅小区已经依法通过协议、合同等形式约定的物业服务收费等事项 ， 与国家、省、市规定政策不冲突的 ， 继续按原约定执行 。
如果合同中约定了房屋或车位空置优惠政策 ， 物业服务企业需要继续履行 。
?物业服务等级
【南京物业费空置房收费有优惠吗】南京市普通住宅前期物业公共服务等级分为五级 。每个等级都从基础服务、客户服务、公共部位管理、公共设施设备管理、秩序维护管理、环境卫生管理、绿化养护管理等七个方面进行了明确和细化 ， 每一项都有具体的量化标准 ， 便于物业服务企业操作执行 。比如 ， 在绿化养护管理上 ， 第一等级要求草坪修剪每年不少于 1 次；第五等级则要求草坪修剪每年不少于 5 次；在环境卫生管理上 ， 第一等级要求每日 1 次清运垃圾 ， 第五等级除了要求每日 1 次清运垃圾 ， 还要求每日收集 2 次生活垃圾 ， 每日清洗垃圾箱（桶）、果皮箱 。
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