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1、顶楼一直都是一个比较有争议的楼层 。有的人喜欢，住在顶楼感觉太幸福了；有的人讨厌它，恨得咬牙切齿，发誓这辈子再也不住顶楼 。顶楼有好有坏，购房者购买顶楼要看自己的预算和要求 。
2、优点：
（1）价格优惠 。
顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，经常会有很多的促销活动，例如降价、送阁楼等 。
（2）采光通风好 。
顶楼房子因为处在最高处，视野开阔，通风采光也好，房间明亮宽敞 。空气也比底层好很多 。
（3）排水方便 。
顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰，方便很多 。
（4）打造空间大 。
而且顶楼一般都有送阁楼和大阳台，也算超值划算 。你还可以把它打造成一个小的空中花园，种一些花花草草，就是一个高层的世外桃源，有了这样的环境，周末再也不想出门挤了 。
（5）没有噪音污染 。
而且高层一般不会手噪音的影响，住顶楼上面没有住户，所以不会有来自楼上的高跟鞋的声音、椅子擦碰的声音，会少了很多噪音，能让你在周末的早晨好好地睡个懒觉 。
3、缺点：
（1）热、漏水 。
就现在而言，大开发商的施工质量仍是有保证的，防水隔热层资料比曾经的新，施工方法比曾经好，坚持个6.7年，乃至十年都没问题 。退一万步说，真漏水了，自己单花钱做一边防水隔热也不会太贵 。
（2）水压低 。
这个加一个水泵就处理了，而且只是在用水高峰期时用就可以 。
（3）停电 。
这个因人而异，懒人二楼都坐电梯 。我的工位在公司的12楼，每天我都是走楼梯上下班，最简略的锻炼身体的方法，何乐而不为？白叟仍是不建议住顶层 。再就是尽量买小高层的顶层 。
（4）防火逃生 。
【高层顶楼值得买吗 顶楼房子可以买吗】尽量买小高层吧，这点确实是硬伤 。不过如果是4.5层发作火灾，理论上上面的一切层的风险系数是相差不多的 。
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