【租赁方是否能够提前解除土地租赁合同】
租赁方能提前解除土地租赁合同，但是需要符合法定或者约定的解除条件，否则需要承担违约责任 。
根据《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同 。
第七百二十四条规定，有下列情形之一 ， 非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法单位或者行政单位依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形 。
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