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1、70年商品房是有房产证的 。
2、所谓70年商品房，是指购房者再买房之后 ， 虽然可以得到永久的房子所有权，但是土地使用权只有70年 。
【70年商品房有房产证吗？ 70年产权有房产证吗】3、70年的土地使用权到期之后，只要国家不征用该土地，那么持有者续交土地出让金，就可以继续使用这块土地了 。
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