实行市场调节价的物业服务收费标准，由物业服务企业业主或者业主大会通过合同约定 。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外 ， 应当经有利害关系的业主同意，其物业服务收费实行市场调节价 。
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